Oferta02-04 16:00

2/26 Epsom Avenue, Epsom, Auckland City, Auckland

115m²

SectionFecha de Listado 12-06 00:00

Casi nuevoDoble gramática

Epsom Urgent sale , Flat Land with Building Consent

Tender: Closes on Tuesday 4 February 2025 at 4:00PM (unless sold prior)

"The developer's loss is your chance to seize an opportunity!"

This fully serviced land with freehold title is located within the prestigious Double Grammar Zone, just a short walk from renowned private schools like St. Cuthbert's College and Diocesan School for Girls. Enjoy the vibrant atmosphere of Mt. Eden and Epsom Villages, offering boutique shopping and a variety of dining options, all within easy reach.

With building consent already granted, plans are in place for a two-level, freestanding home featuring three double bedrooms, two bathrooms (including an ensuite), a separate lounge and dining area, a well-appointed kitchen, and an internal-access single garage.

Take advantage of the convenience of nearby public transport and major arterial routes, ensuring quick access to motorways.

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ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$260,000

valor del terreno$1,000,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,260,000

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno115m²

Área del Piso123m²

Año de Construcción2023

Número de Título1069078

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 101 DP 578194, LOT 14 DP 578194

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 578194,706m2

Impuesto Territorial$3,293.70
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Kohia Terrace School	0.27 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 353	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	0.64 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle
Epsom Girls Grammar School	0.84 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	1.63 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Baradene College	3.19 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 372	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:115m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Epsom Avenue y Alrededores
El barrio Epsom Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Epsom

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

5ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,580,000

bajo: $1,345,000, alto: $3,050,500

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $480, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,580,000	-31.6%	5
2023	$2,310,000	6.6%	2
2022	$2,166,000	-24.7%	2
2021	$2,875,000	119.9%	3
2020	$1,307,500	-49.3%	2
2019	$2,580,000	38.5%	3
2018	$1,862,500	-10.5%	4
2017	$2,080,000	-36.5%	5
2016	$3,275,000	73.6%	4
2015	$1,886,000	40%	6
2014	$1,347,500	-	2

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4/170 Gillies Avenue, Epsom	0.17 km	2	1	91m²	2024 año 10 mes 03 día	$1,030,640	Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom	0.02 km	3	3	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
8/26 Epsom Avenue, Epsom	0.04 km	3	2	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,710,000	Council approved
6/170 Gillies Avenue, Epsom	0.15 km	3	1	91m²	2024 año 08 mes 27 día	$1,028,375	Council approved
5/26 Epsom Avenue, Epsom	0.02 km	3		130m²	2024 año 06 mes 25 día	$1,520,000	Council approved