Negociable

11 Edgerley Avenue, Newmarket, Auckland

2675m²

SectionFecha de Listado 05-21 00:00

Newmarket Attention Developers! Don't Miss Opportunity!

Newmarket's premier development site is now up for purchase. Spanning 5,061 sqm across two titles, this property features dual zoning, offering limitless possibilities for your development plans.

Perched above Broadway, this elevated site provides breathtaking northeastern views and is conveniently situated next to Newmarket's Westfield Shopping Centre. With the commercial hub, rail station, and top schools just a short walk away, this location is highly desirable.

High-density residential sites rarely become available in Newmarket, making this a unique and valuable opportunity. The dual zoning allows for versatile development options, including integrated residential, commercial, visitor accommodation, and multi-level storage. Whether you choose to acquire one or both titles, the zoning mix supports extensive development potential.

Located in the heart of Newmarket, any development on this site will benefit from its central position, proximity to Westfield, and inclusion in the Auckland Grammar Schools Zone. Don't let this exceptional opportunity slip by-enquire today! Please note, boundary lines in photographs are indicative only.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$100,000

valor del terreno$8,000,000aumento del 70% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$8,100,000aumento del 72% desde 2017 año

Área del Terreno2675m²

Número de TítuloNA50B/375

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 2 DP 33108 2675M2

ConsejoAuckland - City

Descripción de TítuloFSIM,1/1,PART LOT 2 DEPOSITED PLAN 33108 AND SECTION 20 SURVEY OFFICE PLAN 460479,3017m2

Impuesto Territorial$40,040.97 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

Planificación UrbanaBusiness - Mixed Use Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Newmarket School	0.36 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 381	7	detalle
Epsom Girls Grammar School	0.38 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 397	9	detalle
Auckland Grammar School	0.75 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 385	9	detalle
Auckland Normal Intermediate	1.58 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 374	9	detalle

historial de propiedad

¡Aún no has iniciado sesión en HouGarden!

desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Mixed Use Zone

área del terreno:2675m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Epsom

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,672,500

bajo: $1,265,000, alto: $4,750,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$860

bajo: $350, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Epsom

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	9.1%	22
2020	$2,115,000	8.5%	33
2019	$1,950,000	4%	25
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
203/14 Edgerley Avenue	0.06 km	2	1	61m²	2024 año 05 mes 21 día	$738,000	Council approved
701/26 Remuera Road	0.44 km	3	2	96m²	2024 año 05 mes 01 día	-	Council approved
701/26 Remuera Road	0.44 km	3	1	96m²	2024 año 04 mes 22 día	$928,000	Council approved
16b Withiel Drive	0.01 km	4		177m²	2024 año 01 mes 31 día	$2,410,000	Council approved
21 Almorah Road	0.17 km	4		498m²	2024 año 01 mes 17 día	$7,675,000	Council approved