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35 Quedley Court, Eastern Beach, Manukau City, Auckland, 5 habitaciones, 4 baños, House

Negociable

35 Quedley Court, Eastern Beach, Manukau City, Auckland

5
4
2
854m2
HouseFecha de Listado 08-29 00:00
Más popular

Eastern Beach 5Habitaciones Una obra maestra en una ubicación prestigiosa

Cierre de ofertas el 24 de septiembre de 2024 (a menos que se venda antes).

Bienvenidos a una residencia que redefine la vida contemporánea, donde la brillantez arquitectónica se encuentra con un lujo sin igual. Ubicada dentro de la codiciada zona escolar de Macleans College, esta obra maestra diseñada por Sumich Chaplin es una impresionante fusión de elegancia moderna y artesanía impecable en 854 m² de inmueble de primera calidad.

Extendida en tres niveles y aproximadamente 580 m², esta casa estilo resort está diseñada para la familia exigente que valora tanto el espacio como el estilo. Las áreas de sala/comedor de planta abierta ofrecen un flujo perfecto de interior a exterior, conduciendo a un patio soleado, una piscina y jardines meticulosamente paisajísticos y de bajo mantenimiento. Esta casa ofrece espacios de vida formales e informales de grandes proporciones. La cocina gourmet brilla con una isla de tamaño considerable, abundante almacenamiento y una despensa.

Disfrutarás de 5 dormitorios de generosas dimensiones, con armarios empotrados y cuatro baños. La suite principal en el piso superior es un santuario de lujo, con un baño de lujo, un amplio vestidor y vistas panorámicas.

Entre los puntos destacados se incluyen un sistema de seguridad de última generación, múltiples áreas de estar, un práctico baño de visitas, lavandería independiente, amplio almacenamiento, un garaje doble con acceso interno con una enorme habitación en el ático y portones eléctricos con abundante estacionamiento en la calle. La propiedad es de estructura de concreto, incluyendo los pisos intermedios. También cuenta con calefacción por suelo radiante a gas en toda la casa (los 3 niveles) y suelos de roble americano.

Situada en una de las ubicaciones más prestigiosas de Eastern Beach, disfruta de estar a poca distancia de Macleans College, playas locales y hermosas reservas. La propiedad también está a un corto viaje en coche de Half Moon Bay, donde un servicio regular de ferry te lleva directamente al CBD de Auckland.

Con los vendedores listos para avanzar, esta extraordinaria casa espera a una nueva familia para apreciarla. No pierdas esta rara oportunidad: contáctanos hoy para organizar una visita y explorar las infinitas posibilidades que ofrece esta impresionante casa.

35 Quedley Court, Eastern Beach, Manukau City, Auckland Once in a lifetime!

Welcome to a residence that redefines contemporary living - where architectural brilliance meets unparalleled luxury. Positioned within the coveted Macleans College school zone, this Sumich Chaplin-designed masterpiece is a breathtaking fusion of modern elegance and flawless craftsmanship on 854sqm of prime real estate.

Spanning three levels and approximately 580sqm, this resort-style home is designed for the discerning family who values both space and style. The open-plan living/dining areas offer a seamless indoor-outdoor flow, leading to a sun-drenched courtyard, a swimming pool, and meticulously landscaped, low-maintenance gardens. This home offers both formal and informal living spaces of grand proportions. The gourmet kitchen shines with a substantial island bench, abundant storage, and scullery.

You'll enjoy 5 generously sized bedrooms, with built-in wardrobes and four bathrooms. The upstairs master suite is a sanctuary of luxury, with a deluxe ensuite, a spacious walk-in wardrobe, and panoramic views.

Highlights include a state-of-the-art security system, multiple living areas, a convenient powder room, separate laundry, ample storage, a double internal access garage with huge attic room, and electric gates with plentiful off-street parking. The property is of a concrete structure, both midfloors are concrete as well. There is also full house gas underfloor heating (all 3 levels) and American Oak flooring.

Situated in one of Eastern Beach's most prestigious location, enjoy being within walking distance to Macleans College, local beaches, and beautiful reserves. The property is also a short drive to Half Moon Bay, where a regular ferry service takes you directly to Auckland's CBD.

With the vendors ready to move forward, this extraordinary home awaits a new family to cherish it. Don't miss this rare opportunity - contact us today to arrange a viewing and explore the endless possibilities this breathtaking home offers.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,675,000aumento del 21% desde 2017 año
valor del terreno$3,000,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$4,675,000aumento del 14% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno854m²
Área del Piso580m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA114B/169
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 14 DP 183294
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 183294,854m2
Impuesto Territorial$9,775.95
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Macleans College
0.73 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.84 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
9
Pigeon Mountain School
0.95 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 358
8
Bucklands Beach Primary School
1.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 367
10
Sancta Maria College
9.12 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:854m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Quedley Court y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Eastern Beach
gráfico de precios de propiedades en Eastern Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,250,000
-2.2%
1
2023
$2,300,000
-8%
1
2022
$2,500,000
6.5%
5
2021
$2,347,500
48.8%
6
2020
$1,577,500
-43.7%
2
2019
$2,800,000
52.2%
3
2018
$1,840,000
-6.2%
2
2017
$1,961,000
-7.1%
5
2016
$2,110,000
17.2%
3
2015
$1,800,000
20.6%
1
2014
$1,492,500
-
6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Luke Place, Eastern Beach
0.28 km
3
150m2
2024 año 11 mes 12 día
$2,300,000
Council approved
2/7 Malloy Place, Eastern Beach
0.15 km
3
210m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,382,500
Council approved
1/7 Malloy Place, Eastern Beach
0.15 km
5
1
100m2
2024 año 10 mes 01 día
$982,500
Council approved
1/7 and 2/7 Malloy Place, Eastern Beach
0.15 km
5
3
-m2
2024 año 10 mes 01 día
$2,365,000
Council approved
22 Rogers Avenue, Eastern Beach
0.20 km
3
2
170m2
2024 año 08 mes 27 día
$1,980,000
Council approved

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código de propiedad:HOW42763última actualización:2024-11-11 11:56:05