31 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Auckland - Manukau

279m²

761m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$525,000descenso del -42% desde 2017 año

valor del terreno$1,800,000aumento del 81% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,325,000aumento del 22% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno761m²

Área del Piso279m²

Año de Construcción1988

Número de TítuloNA27D/1475

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 28 DP 71816

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 71816,761m2

Impuesto Territorial$5,288.85
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 367	10	detalle
Macleans College	1.17 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	9	detalle
Bucklands Beach Intermediate	1.18 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	9	detalle
Sancta Maria College	9.51 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:761m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Vivian Wilson Drive y Alrededores
El barrio Vivian Wilson Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Eastern Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Eastern Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,250,000

bajo: $2,250,000, alto: $2,250,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,300

bajo: $1,050, alto: $1,300

gráfico de precios de propiedades en Eastern Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,250,000	-2.2%	1
2023	$2,300,000	-8%	1
2022	$2,500,000	6.5%	5
2021	$2,347,500	48.8%	6
2020	$1,577,500	-43.7%	2
2019	$2,800,000	52.2%	3
2018	$1,840,000	-6.2%	2
2017	$1,961,000	-7.1%	5
2016	$2,110,000	17.2%	3
2015	$1,800,000	20.6%	1
2014	$1,492,500	-	6

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11a Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.17 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 24 día	-	Council approved
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.14 km	4	2	190m²	2024 año 10 mes 22 día	$1,690,000	Council approved
2/11 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.18 km	3	2	0m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,080,000	Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.23 km	5	2	-m²	2024 año 09 mes 21 día	-	Council approved
2/15 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach	0.17 km	4		190m²	2024 año 08 mes 21 día	$1,415,000	Council approved