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22 Rogers Avenue, Eastern Beach, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,980,000

vendido el 2024 año 08 mes 27 día

22 Rogers Avenue, Eastern Beach, Auckland - Manukau

3
170m2
985m2

Nestled in the serene Eastern Beach, Auckland, on 22 Rogers Avenue, this freehold property is a gem on a level 985sqm site. The north-facing residence, built in 1983 with mixed materials and an iron roof, both in good condition, boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 170sqm. The property's capital value has seen a remarkable increase of 42.63% from $1,560,000 in 2017 to $2,225,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,170,000, while the latest sale in 1983 was for $120,500.

With a CV growth that speaks volumes about its investment potential, this property is not just a home but an opportunity. It's zoned for Mixed Housing Suburban, and its location in a quiet cul-de-sac only adds to the appeal. The government valuation history and the AVM reflect a consistent rise in value, making it an attractive prospect for developers and homeowners alike.

Educationally endowed, the property falls within the decile 7 Sancta Maria College, decile 10 Bucklands Beach Primary School, decile 9 Macleans College, and Bucklands Beach Intermediate. Whether you're looking to invest in a prime location with top-notch schools or to rebuild your dream home, this property presents an unparalleled chance.

Updated on August 30, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$175,000aumento del 94% desde 2017 año
valor del terreno$2,050,000aumento del 39% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,225,000aumento del 42% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteLevel
Área del Terreno985m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1983
Número de TítuloNA50B/562
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalALLOT 355 SO 47059 PARISH OF PAKURANGA
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,ALLOTMENT 355 PAKURANGA PARISH,986m2
Impuesto Territorial$5,100.61
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Macleans College
0.70 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.89 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
9
Bucklands Beach Primary School
1.40 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 367
10
Sancta Maria College
9.09 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:985m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Rogers Avenue y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Eastern Beach
gráfico de precios de propiedades en Eastern Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,140,000
-7.8%
2
2023
$2,320,000
19.5%
3
2022
$1,942,000
-47.2%
2
2021
$3,678,000
88.6%
1
2020
$1,950,000
25.8%
3
2019
$1,550,000
16.7%
3
2017
$1,328,000
26.5%
4
2016
$1,050,000
-25.6%
1
2015
$1,411,000
-11.9%
1
2014
$1,601,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Luke Place, Eastern Beach
0.11 km
3
150m2
2024 año 11 mes 12 día
$2,300,000
Council approved
198 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
0.59 km
3
1
-m2
2024 año 11 mes 12 día
-
Council approved
2/7 Malloy Place, Eastern Beach
0.59 km
3
210m2
2024 año 10 mes 01 día
$1,382,500
Council approved
1/7 Malloy Place, Eastern Beach
0.59 km
5
1
100m2
2024 año 10 mes 01 día
$982,500
Council approved
2/201 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
0.56 km
2
1
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,200,000
Council approved

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