precio de venta: $1,200,000

vendido el 2023 año 11 mes 01 día

2/35 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach, Auckland - Manukau

130m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$335,000aumento del 109% desde 2017 año

valor del terreno$840,000aumento del 10% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,175,000aumento del 27% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso130m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA32C/361

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 76099, LOT 26 DP 71816

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 26 DEPOSITED PLAN 71816,1001m2

Impuesto Territorial$3,124.05 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.80 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 367	10	detalle
Macleans College	1.18 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	9	detalle
Bucklands Beach Intermediate	1.22 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	9	detalle
Sancta Maria College	9.54 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Eastern Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,325,000

bajo: $1,200,000, alto: $1,450,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$780

bajo: $670, alto: $1,000

gráfico de precios de propiedades en Eastern Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,325,000	-5.4%	4
2022	$1,400,000	-18.8%	7
2021	$1,725,000	34.8%	2
2020	$1,280,000	29%	1
2019	$992,000	6.9%	2
2018	$928,000	-9.5%	3
2017	$1,025,000	29.4%	5
2016	$792,000	-35.1%	1
2015	$1,220,000	39.4%	3
2014	$875,000	-	3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/26A Eastern Beach Road	0.28 km	2	1	0m²	2024 año 04 mes 04 día	$1,100,000	Council approved
2/33 Vivian Wilson Drive	0.13 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	$1,450,000	Council approved
1/37 The Esplanade	0.28 km	4	3	-m²	2024 año 02 mes 27 día	$1,520,000	Council approved
2 Hostel Access Road	0.22 km	6		340m²	2024 año 02 mes 18 día	$2,600,000	Council approved
B/41a Vivian Wilson Drive	0.11 km	5		220m²	2024 año 01 mes 24 día	$1,621,000	Council approved