2/31 Eastern Beach Road, Eastern Beach, Auckland - Manukau

80m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$350,000aumento del 288% desde 2017 año

valor del terreno$700,000aumento del 9% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,050,000aumento del 43% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso80m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA26B/326

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 67140, LOT 1 DP 44608

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 44608,887m2

Impuesto Territorial$2,888.73
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Bucklands Beach Primary School	0.67 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 367	10	detalle
Bucklands Beach Intermediate	1.28 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	9	detalle
Macleans College	1.35 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	9	detalle
Sancta Maria College	9.58 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Eastern Beach Road y Alrededores
El barrio Eastern Beach Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Eastern Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Eastern Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,150,000

bajo: $1,100,000, alto: $1,150,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $600, alto: $690

gráfico de precios de propiedades en Eastern Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,125,000	-14.2%	4
2022	$1,311,000	9.3%	1
2021	$1,200,000	33.5%	5
2020	$899,000	9%	2
2019	$825,000	2.5%	2
2018	$805,000	2.5%	2
2017	$785,000	2.9%	3
2016	$763,000	5.1%	2
2015	$726,000	6.9%	6
2014	$679,000	-	4

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
122A Bucklands Beach Road, Bucklands Beach	0.12 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 26 día	$2,460,000	Council approved
1/31 Eastern Beach Road	0.12 km	3	1	90m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach	0.07 km	5	2	-m²	2024 año 09 mes 21 día	-	Council approved
3/136 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach	0.09 km	2	1	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$855,000	Council approved
2/140 Bucklands Beach, Bucklands Beach	0.06 km	2	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$929,000	Council approved