Subasta02-11 18:00

413 Chapel Road, Dannemora, Manukau City, Auckland

HouseListado Ayer

Dannemora 4Habitaciones Modern Living in Botany College Zone

Auction: 6pm, 11 February 2025 at Bucklands Beach Yacht Club (unless sold prior)

Looking for a top school zone like Botany College and Willowbank School? Craving Low-maintenance, Modern living? Look no further-your next home awaits!

Discover the Contemporary style and suburban Convenience with this stunning property in central Dannemora/East Tamaki Heights. Designed with families and investors in mind, this home offers you:

Spacious Layout:

Featuring 4 spacious bedrooms and 3.5 bathrooms, including 2 luxurious master ensuites, a modern kitchen and well-maintained interior, ideal for relaxed, easy living.

Quality Construction:

Built with durable brick and weatherboard, ensuring long-lasting appeal with minimal upkeep.

Convenient Living:

Enjoy the convenience of a Bosch water heater, efficient gas cooking, and the comfort of three heat pumps.

Low-Maintenance Lifestyle:

A thoughtfully designed garden for those who enjoy outdoor living without the hassle of extensive upkeep.

Prime Location:

Within walking distance to Willowbank Primary and Botany Downs Secondary College, plus easy access to local amenities, shopping, and parks.

Whether you're a family seeking a convenient, stylish home in an established suburb or an investor looking for a smart, low-maintenance opportunity, this property ticks all the boxes. Enjoy modern living at its finest in a sought-after location. Don't miss out!

Call Grace or Daniel for more information or to arrange a viewing!

ubicaciones

subasta

Feb11

Tuesday18:00

día de puertas abiertas

Jan18

Saturday12:00 - 12:30

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$755,000aumento del 42% desde 2017 año

valor del terreno$720,000aumento del 16% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 28% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno308m²

Área del Piso205m²

Año de Construcción2017

Número de Título756817

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 102 DP 490716, LOT 2 DP 503732

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 503732,325m2

Impuesto Territorial$3,688.77
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.55 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 373	8	detalle
Botany Downs Secondary College	1.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	9	detalle
Sancta Maria College	1.69 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.88 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Somerville Intermediate School	4.18 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Chapel Road y Alrededores
El barrio Chapel Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de East Tamaki

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en East Tamaki

número de ventas(últimos 12 meses)

27ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,318,000

bajo: $993,275, alto: $1,570,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$850

bajo: $790, alto: $950

gráfico de precios de propiedades en East Tamaki

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,315,000	-3.8%	28
2023	$1,367,500	-7.9%	12
2022	$1,485,000	2.3%	15
2021	$1,451,000	16.1%	17
2020	$1,250,000	13.6%	21
2019	$1,100,000	1.6%	25
2018	$1,082,500	-7.1%	24
2017	$1,165,000	9.4%	10
2016	$1,065,000	18.3%	20
2015	$900,000	16.1%	43
2014	$775,000	-	45

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
13 Heyington Way, East Tamaki Heights	0.20 km	4	2	-m²	2024 año 11 mes 01 día	-	Council approved
495 Chapel Road, East Tamaki	0.21 km	3	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$1,440,000	Council approved
8 Ballybay Road, East Tamaki	0.20 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 18 día	-	Council approved
474 Chapel Road, East Tamaki	0.21 km	3	2	158m²	2024 año 09 mes 10 día	$1,252,000	Council approved
106 Armoy Drive, East Tamaki	0.22 km	4	2	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,501,000	Council approved