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1 Maghera Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,301,000

vendido el 2024 año 08 mes 27 día

1 Maghera Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau

4
264m2
785m2

This exquisite residence at 1 Maghera Drive, East Tamaki, Auckland, is a freehold property that boasts a stunning fusion of modern elegance and practical design. Constructed in 1998 with roughcast walls and tiled roofing, it sits on a levelled 785m2 land, featuring a floor area of approximately 264m2. The home offers four generous bedrooms, two carparks, and a layout that masterfully utilizes high ceilings and large windows to create a bright and airy ambiance. The current CV of $1,700,000 reflects a 15.25% increase since 2017, while the HouGarden AVM estimates the property's value at $1,710,000. The latest sale history includes transactions in 2007 for $740,000 and in 2005 for $615,000.

For families, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Decile 9), Somerville Intermediate School (Decile 10), Point View School (Decile 9), Botany Downs Secondary College (Decile 9), and Sancta Maria College (Decile 7), ensuring access to esteemed educational institutions. This home's combination of modern amenities, versatile design, and scenic outdoor spaces makes it an ideal choice for those seeking a sophisticated living experience.

Urgent Auction Sale: Don't miss the opportunity to secure this property on the 27th of August - it's a must-sell!

Updated on September 05, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$860,000aumento del 20% desde 2017 año
valor del terreno$840,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,700,000aumento del 15% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno785m²
Área del Piso264m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA118D/532
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 756 DP 188959
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 756 DEPOSITED PLAN 188959,785m2
Impuesto Territorial$5,087.81
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.33 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
9
Point View School
1.38 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.09 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
2.48 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7
Somerville Intermediate School
3.45 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone
área del terreno:785m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Maghera Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en East Tamaki
gráfico de precios de propiedades en East Tamaki
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,318,000
-3.6%
29
2023
$1,367,500
-7.9%
12
2022
$1,485,000
2.3%
15
2021
$1,451,000
16.1%
17
2020
$1,250,000
13.6%
21
2019
$1,100,000
1.6%
25
2018
$1,082,500
-7.1%
24
2017
$1,165,000
9.4%
10
2016
$1,065,000
18.3%
20
2015
$900,000
16.1%
43
2014
$775,000
-
45

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
71A/2 Armoy Drive, East Tamaki
0.15 km
1
1
-m2
2025 año 01 mes 07 día
-
Council approved
4/2 Armoy Drive, East Tamaki
0.21 km
2
1
89m2
2024 año 12 mes 11 día
-
Council approved
132/2 Armoy Drive, East Tamaki
0.16 km
1
1
-m2
2024 año 11 mes 22 día
-
Council approved
7 Nier Place, East Tamaki Heights
0.18 km
5
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,771,000
Council approved
86/2 Armoy Drive, East Tamaki
0.07 km
2
1
80m2
2024 año 09 mes 26 día
$660,000
Council approved

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