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31 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,512,000

vendido el 2024 año 03 mes 01 día

31 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

3
191m2
551m2

Welcome to 31 Newbliss Crescent, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau, a stunning example of quality brick and tile construction. This single-storey home, built in 2000, offers a generous 191m2 floor plan on a 551m2 freehold section. The property features three spacious bedrooms, a well-appointed kitchen with a large curved bar bench, and expansive living areas that ensure comfort and style. The home is in good condition, with a level contour, and boasts a double internal access garage, ample storage, an alarm system, and a central vacuum system.

Since its last sale in 1999 for $298,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $1,475,000 by June 2021, marking a 28.26% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,412,500. This home is not just a place to live but an investment in your future.

Located in a highly desirable school zone, this property offers excellent educational opportunities. It is zoned for Point View School, Somerville Intermediate School, Star of the Sea School (Howick), Botany Downs Secondary College, and Sancta Maria College, all highly regarded institutions with decile ratings of 9 and above, except Sancta Maria College which has a decile rating of 7. This ensures a top-tier education for children of all ages.

Updated on April 04, 2024.

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$625,000aumento del 64% desde 2017 año
valor del terreno$850,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,475,000aumento del 28% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno551m²
Área del Piso191m²
Año de Construcción2000
Número de TítuloNA124B/127
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 591 DP 195163
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 591 DEPOSITED PLAN 195163,551m2
Impuesto Territorial$3,688.77
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Botany Downs Secondary College
0.87 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
9
Point View School
1.70 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
9
Sancta Maria College
2.28 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
3.58 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:551m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Newbliss Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en East Tamaki Heights
gráfico de precios de propiedades en East Tamaki Heights
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,397,500
-5.9%
10
2023
$1,485,500
8.4%
8
2022
$1,371,000
5.2%
8
2021
$1,303,000
23.8%
11
2020
$1,052,500
-5.6%
6
2019
$1,115,000
6.5%
10
2018
$1,047,000
-4.8%
11
2017
$1,100,000
17.3%
14
2016
$938,000
8.4%
6
2015
$865,000
10.5%
18
2014
$783,000
-
24

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
15 Newinn Crescent, East Tamaki Heights
0.29 km
5
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
35 Newbliss Crescent, Dannemora
0.04 km
4
2
208m2
2024 año 11 mes 27 día
$1,670,000
Council approved
7 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights
0.19 km
5
3
276m2
2024 año 11 mes 18 día
$1,100,000
Council approved
25 Brooke Ridge Rise, East Tamaki Heights
0.31 km
4
3
210m2
2024 año 09 mes 13 día
-
Council approved
23 Dunvegan Rise, East Tamaki Heights
0.17 km
5
3
0m2
2024 año 09 mes 01 día
$1,870,000
Council approved

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