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56 Kilkenny Drive, Dannemora, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,725,000

vendido el 2024 año 06 mes 18 día

56 Kilkenny Drive, Dannemora, Auckland - Manukau

4
220m2
756m2

Nestled in the serene Dannemora, at 56 Kilkenny Drive, this charming freehold property boasts a brick exterior and a tiled roof, constructed in 1998. The residence offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a sprawling floor area of 220 square meters on a levelled land of 756 square meters. The well-maintained walls and roof are in good condition, complemented by additional features like underfloor heating, a heat pump, and a ventilation system.

As for the financials, the property's Capital Value has seen a substantial increase from $1,450,000 in 2017 to $1,825,000 as of June 2021, a growth of 25.86%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,700,000. Notably, the last sale was in 1998 for $450,000, showcasing the property's long-term value appreciation.

Educationally, the property falls within the highly sought-after school zones of Star of the Sea School, Somerville Intermediate, Point View School, Botany Downs Secondary College, and Sancta Maria College. These schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for the family. This home offers a perfect blend of comfort, convenience, and educational opportunities, making it an attractive prospect for any family.

Updated on June 20, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$375,000descenso del -6% desde 2017 año
valor del terreno$1,450,000aumento del 38% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,825,000aumento del 25% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno756m²
Área del Piso220m²
Año de Construcción1998
Número de TítuloNA104B/210
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 13 DP 170607
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 170607,756m2
Impuesto Territorial$4,410.95 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Point View School
0.43 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 347
9
Botany Downs Secondary College
0.78 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.15 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Somerville Intermediate School
2.40 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Sancta Maria College
3.48 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:756m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Dannemora
gráfico de precios de propiedades en Dannemora
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,560,000
-8.2%
23
2022
$1,700,000
-3%
28
2021
$1,753,000
32.8%
43
2020
$1,320,000
1.5%
39
2019
$1,300,000
10.4%
42
2018
$1,177,500
-1.9%
70
2017
$1,200,000
-1%
51
2016
$1,212,500
10.6%
54
2015
$1,096,000
2.9%
76
2014
$1,065,000
-
29

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
25 Westerham Drive
0.43 km
5
3
190m2
2024 año 06 mes 11 día
$1,695,500
Council approved
38 Dannemora Drive
0.34 km
4
2
220m2
2024 año 06 mes 04 día
$1,820,000
Council approved
26 Limerick Place
0.26 km
5
3
0m2
2024 año 04 mes 09 día
$1,760,500
Council approved
88 Kilkenny Drive
0.24 km
4
2
-m2
2024 año 02 mes 07 día
$1,855,000
Council approved
37 Westerham Drive
0.39 km
4
247m2
2024 año 01 mes 13 día
$1,735,000
Council approved

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