Subasta03-18 13:00

31 Kilkenny Drive, Dannemora, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 03:30下午 - 04:00下午
Start: 2025-03-15T02:30:00.000Z
End: 2025-03-15T03:00:00.000Z
Location: 31 Kilkenny Drive

802m²

HouseFecha de Listado 03-04 00:00

Dannemora 7Habitaciones TWO STAND ALONE HOUSE ONE PRICE!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Tuesday 18 March 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Legal Home & Income in Dannemora - Urgent Sale!

Live in one house, rent out one house or rented out both houses , you decided!

Vendor's Loss, Your Gain - Must Sell at Auction on 18/03/2025!

A rare opportunity in prime Dannemora-this legal home and income property features two separate dwellings, perfect for extended families or smart investors.

Road frontage on a 802m2 (more or less) freehold site, this is a fully fenced section ensuring a safe space for kids and pets to play, and stepping into school next door!

This one is SURE to tick all the boxes!

Main House:

• Double-story with 5 bedrooms & 2.5 bathrooms, ideal for a growing family.

• Double-glazed windows throughout for extra comfort & energy efficiency.

Minor Dwelling:

• Single-level brick & tile home with 2 bedrooms, 1 bathroom.

• Open-plan living, dining & kitchen, offering easy, low-maintenance living.

Exceptional Features:

• Fully fenced with plenty of off-street parking inside the gate ample space for both homes!

• Unbeatable location-right next door to Point View School, perfect for families with school-aged kids.

• A great opportunity for home-based after-school activities or tutoring.

• In-zone for top schools: Somerville Intermediate & Botany College.

Walking distance to Botany Town Centre, shops, public transport and other amenities.

This is a must-sell situation-don't miss out on this golden opportunity! Auction 18/03/2025.

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

subasta

Mar18

Tuesday13:00

día de puertas abiertas

Mar15

Saturday15:30 - 16:00

Mar16

Sunday15:30 - 16:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 12 día

valor del edificio$575,000descenso del -14% desde 2017 año

valor del terreno$1,525,000aumento del 52% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,100,000aumento del 25% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno801m²

Área del Piso300m²

Año de Construcción1996

Número de TítuloNA97C/715

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 6 DP 161991

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 161991,802m2

Impuesto Territorial$5,777.47
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Point View School	0.06 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	9	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.78 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Botany Downs Secondary College	1.03 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 408	9	detalle
Somerville Intermediate School	2.14 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Sancta Maria College	3.81 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:802m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kilkenny Drive y Alrededores
El barrio Kilkenny Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Dannemora

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Dannemora

número de ventas(últimos 12 meses)

19ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,760,500

bajo: $1,400,000, alto: $2,900,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$965

bajo: $880, alto: $1,150

gráfico de precios de propiedades en Dannemora

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,776,750	1.5%	20
2023	$1,750,000	-7.5%	15
2022	$1,891,000	2.3%	10
2021	$1,848,000	20.8%	15
2020	$1,529,250	19.2%	24
2019	$1,283,000	-5.2%	21
2018	$1,354,000	-2.5%	25
2017	$1,389,000	6.8%	28
2016	$1,300,000	-2.5%	29
2015	$1,334,000	16%	20
2014	$1,150,000	-	19

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10 Tralee Terrace, Dannemora	0.20 km	4	2	250m²	2025 año 02 mes 11 día	$1,375,000	Council approved
2/25 Thirlmere Rise, Northpark	0.24 km	3	2	180m²	2024 año 11 mes 29 día	-	Council approved
5 Keppoch Court, Dannemora	0.17 km	4	2	247m²	2024 año 11 mes 05 día	-	Council approved
7 Tralee Terrace, Dannemora	0.17 km	5	2	332m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
3 Keppoch Court, Dannemora	0.17 km	4	3	250m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,802,000	Council approved