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825 Dairy Flat Highway, Dairy Flat, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 2 baños, Lifestyle Property

precio de venta: $1,750,000

vendido el 2024 año 08 mes 01 día

825 Dairy Flat Highway, Dairy Flat, Auckland - Rodney

4
2
240m2
7285m2

Nestled in a serene cul-de-sac of Dairy Flat, Auckland, this exquisite 4-bedroom, 2-bathroom residence is a paradigm of freehold living. Constructed in 1960 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, both in good condition, this property sits on a levelled 7285m² of land. The interior boasts a grand entrance, high-beamed timber ceilings, and polished wooden floors, while the chef-inspired kitchen and the expansive entertaining deck with pergola offer a seamless blend of indoor-outdoor living, perfect for enjoying the breathtaking rural views.

With a government valuation of $1,825,000 as of June 2021, a significant increase of 15.87% from the $1,575,000 in July 2017, and a HouGarden AVM estimate of $1,780,000, this property also has a notable sales history, last sold for $1,650,000 in June 2016 and $1,539,000 in November 2015. The property's capital value growth is a testament to its appeal and investment potential.

For families, the property falls within the highly sought-after school zones of Dairy Flat School, Albany Senior High School, and Albany Junior High School, all with a decile rating of 10. This ensures access to some of the best educational facilities in the region, making it an ideal choice for those seeking a quality lifestyle for their children.

Updated on August 21, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 22 día
valor del edificio$700,000aumento del 75% desde 2017 año
valor del terreno$1,125,000descenso del -4% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,825,000aumento del 15% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno7285m²
Área del Piso240m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA46D/54
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 89523
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 89523,7285m2
Impuesto Territorial$3,931.63
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaFuture Urban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Dairy Flat School
3.45 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 431
10
Albany Senior High School
5.27 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10
Albany Junior High School
7.10 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Future Urban Zone
área del terreno:7285m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Dairy Flat Highway y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Dairy Flat
gráfico de precios de propiedades en Dairy Flat
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,252,350
-12%
22
2023
$2,558,500
-7%
12
2022
$2,750,000
10%
7
2021
$2,500,000
33%
27
2020
$1,880,000
14.8%
25
2019
$1,638,000
-18.3%
22
2018
$2,005,000
-0.5%
27
2017
$2,015,000
-4%
34
2016
$2,100,000
28.1%
42
2015
$1,639,392
21.4%
37
2014
$1,350,000
-
47

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
11 Whiteways Drive, Dairy Flat
0.47 km
6
4
0m2
2024 año 11 mes 01 día
-
Council approved
62 Potter Road, Dairy Flat
1.19 km
4
2
141m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
153e Green Road, Dairy Flat
1.31 km
4
294m2
2024 año 10 mes 10 día
$3,350,000
Council approved
86 Goodland Drive, Dairy Flat
0.72 km
4
3
405m2
2024 año 09 mes 19 día
-
Council approved
50 Potter Road, Dairy Flat
1.07 km
4
2
0m2
2024 año 09 mes 11 día
-
Council approved

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