Negociable

313 Postman Road, Dairy Flat, Auckland

256m²

25299m²

HouseFecha de Listado 08-16 00:00

Dairy Flat 4Habitaciones Summer Sizzler!

Family and Entertainers Dream! Bring your Togs!

Discover a unique residential opportunity in the rapidly growing Silverdale West and Dairy Flat Future Urban Zones. This versatile property features a stunning family home with four bedrooms, three bathrooms, and two spacious living areas. Enjoy the luxury of a well thought out entertainment and pool area, just perfect for relaxation and entertaining.

Strategically located just minutes from the Silverdale and the upcoming Penlink interchanges, the property offers easy access and is free from Notice of Requirement (NOR) restrictions. The property includes approximately 1,800 sqm of usable lease space, including a large yard and buildings.

Opportunity for generating $60k plus per annum from commercial tenants, it also has a rental appraisal of $65k per annum for residential use. The 8m driveway entrance ensures convenient access for both family and business needs.

313 Postman Road provides an exceptional chance to secure a spacious and well-appointed family home in a high-growth area with significant future potential.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 05 día

valor del edificio$1,150,000aumento del 15% desde 2017 año

valor del terreno$2,175,000aumento del 14% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$3,325,000aumento del 14% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno25310m²

Área del Piso256m²

Año de Construcción2000

Número de TítuloNA139A/665

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 210974

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 210974

Impuesto Territorial$5,860.61
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaFuture Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Dairy Flat School	2.03 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	10	detalle
Orewa College	7.58 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Future Urban Zone

área del terreno:25299m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Postman Road y Alrededores
El barrio Postman Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Dairy Flat

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Dairy Flat

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,252,350

bajo: $1,555,000, alto: $5,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$990

bajo: $845, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Dairy Flat

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,252,350	-12%	22
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
44 Blackbridge Road, Dairy Flat	3.07 km	4	3	-m²	2024 año 12 mes 10 día	-	Council approved
10 Throttle Close, Dairy Flat	3.10 km	6		0m²	2024 año 10 mes 11 día	$1,120,000	Council approved
6 Throttle Close, Dairy Flat	3.11 km	6	5	496m²	2024 año 10 mes 08 día	-	Council approved
35 Bronzewater Drive, Silverdale	2.60 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,100,000	Council approved
9 Whio Way, Stillwater	2.23 km	0	0	0m²	2024 año 09 mes 01 día	$1,070,000	Council approved