Negociable

12 Aileron Rise, Dairy Flat, Rodney, Auckland

3470m²

HouseFecha de Listado 11-26 00:00

Dairy Flat 4Habitaciones Expansive Family Oasis in Dairy Flat

Discover a truly unique lifestyle opportunity in Dairy Flat's gated Aeropark estate. This expansive four-bedroom, four-bathroom home, built to Jennian Show Home standards, sits on a nearly flat 3,470m section just off the Northern Motorway.

Offering exceptional indoor-outdoor flow, double glazing, underfloor heating, and stunning views from every bedroom, this home is perfect for entertaining and enjoying life. The large section offers endless options-create your dream outdoor space with room for a pool, tennis court, or even a personal hangar for aviation enthusiasts. The lower level includes a spacious self-contained area with external access, ideal for extended family.

Immaculately maintained and designed for modern living, this property combines luxury and versatility for a truly enviable lifestyle.

Link to Harcourts property files : https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/AEJM

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$635,000aumento del 45% desde 2017 año

valor del terreno$990,000aumento del 5% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,625,000aumento del 18% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno3469m²

Área del Piso252m²

Año de Construcción2005

Número de Título100798

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 5 DP 324993

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 324993,3470m2

Impuesto Territorial$3,893.55
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Large Lot Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Dairy Flat School	0.63 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	10	detalle
Orewa College	10.09 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Large Lot Zone

área del terreno:3470m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Aileron Rise y Alrededores
El barrio Aileron Rise es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Dairy Flat

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Dairy Flat

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,102,500

bajo: $1,555,000, alto: $5,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$990

bajo: $845, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Dairy Flat

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,102,500	-17.8%	20
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
10 Throttle Close, Dairy Flat	0.18 km	6		0m²	2024 año 10 mes 11 día	$1,120,000	Council approved
6 Throttle Close, Dairy Flat	0.18 km	6	5	496m²	2024 año 10 mes 08 día	-	Council approved
9 Whio Way, Stillwater	1.24 km	0	0	0m²	2024 año 09 mes 01 día	-	Council approved
64 Aubrey Road, Stillwater	2.00 km	2	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,700,000	Council approved
224B Bawden Road, Dairy Flat	2.29 km	5	5	500m²	2024 año 06 mes 21 día	-	Council approved