$2,395,000

108 Tender Road, Dairy Flat, Auckland

335m²

27100m²

HouseFecha de Listado 04-18 00:00

Casi nuevo

Dairy Flat 4Habitaciones Own Your View

This captivating home offers more than just a roof over your head-it's a lifestyle upgrade waiting to happen.

This property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms plus a guest toilet and a large central hub practically begging for a cocktail party! Enjoy indoor/outdoor flow from the living spaces and relax in the private setting surrounded by a multitude of fruit trees and native bush. Including features like an electric gate, heat transfer system, triple car garaging and separate laundry, this low maintenance property is a gem. The design plans for a pool addition just add to the appeal.

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To download documents; https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/AP78

Conjunctionals welcome

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jul07

Sunday11:45 - 12:15

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$1,275,000aumento del 10% desde 2017 año

valor del terreno$1,125,000descenso del -15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,400,000descenso del -3% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteLevel

Área del Terreno27168m²

Área del Piso335m²

Año de Construcción2019

Número de Título850220

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 527529

ConsejoAuckland - Rodney

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 527529

Impuesto Territorial$4,462.38 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaRural - Mixed Rural Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Dairy Flat School	3.12 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	10	detalle
Orewa College	11.14 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 431	9	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Mixed Rural Zone

área del terreno:27100m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Dairy Flat

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,360,000

bajo: $1,520,000, alto: $3,780,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$950

bajo: $820, alto: $1,450

gráfico de precios de propiedades en Dairy Flat

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,347,565	-8.2%	6
2023	$2,558,500	-7%	12
2022	$2,750,000	10%	7
2021	$2,500,000	33%	27
2020	$1,880,000	14.8%	25
2019	$1,638,000	-18.3%	22
2018	$2,005,000	-0.5%	27
2017	$2,015,000	-4%	34
2016	$2,100,000	28.1%	42
2015	$1,639,392	21.4%	37
2014	$1,350,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
221 Blackbridge Road	2.53 km	5	3	-m²	2024 año 06 mes 24 día	$4,500,000	Council approved
248 Blackbridge Road	3.33 km	4	2	250m²	2024 año 06 mes 21 día	$2,205,000	Council approved
47 Postman Road	1.68 km	4	3	256m²	2024 año 06 mes 13 día	$2,375,000	Council approved
11 Burne Road	2.06 km	3	2	140m²	2024 año 06 mes 10 día	$1,300,000	Council approved
68 Tender Road	3.19 km	6		260m²	2024 año 03 mes 11 día	$1,875,000	Council approved