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22B Glengowan Place, Conifer Grove, Auckland, 2 habitaciones, 1 baños, House

Negociable

22B Glengowan Place, Conifer Grove, Auckland

2
1
1
90m2
HouseFecha de Listado 06-19 00:00

Conifer Grove 2Habitaciones Premium entry into Conifer Grove

Nestled in the vibrant and rapidly expanding suburb of Conifer Grove, 22b Glengowan Place awaits its new owner. The motivated vendors are eager to sell, presenting a golden opportunity for one fortunate buyer. This secluded, private unit is ideal as a starter home, an investment property, or a downsizing option.

Upon arrival, you'll appreciate the generous parking spaces. The sunlit conservatory bathes the lounge area in light and warmth, creating an inviting atmosphere. The open-plan lounge and dining area seamlessly connect to the adjacent kitchen and separate laundry. The home features two spacious bedrooms, a large family bathroom, and a separate laundry. The garage, currently used as a storage room, can be easily converted back if desired. Add your own touched and value to the home overtime, while moving in and enjoying it as it is.

The sizable section offers plenty of room for children to play. Conveniently located near motorway access, Waiata Shores supermarket, and the renowned Popeye restaurant, this home is a must-see.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Smarts, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or LJ Hooker - Realty 2000 Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día
valor del edificio$235,000aumento del 95% desde 2017 año
valor del terreno$475,000aumento del 10% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$710,000aumento del 29% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso90m²
Año de Construcción1976
Número de TítuloNA34C/22
Tipo de TítuloUnit Title
Descripción LegalAU 2 DP 78353, PRIN UNIT B DP 78353
ConsejoAuckland - Papakura
Descripción de TítuloSTFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 78353
Impuesto Territorial$2,450.33 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Conifer Grove School
0.89 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 438
4
Rosehill College
4.56 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5
Rosehill Intermediate
4.69 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 478
3

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Unit Title
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Conifer Grove
gráfico de precios de propiedades en Conifer Grove
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$589,750
-22.2%
2
2021
$758,500
22.7%
3
2020
$618,000
8.4%
2
2019
$570,000
40.7%
5
2018
$405,000
-27%
2
2016
$555,000
23.7%
3
2015
$448,500
15%
2
2014
$390,000
-
3

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/33 Challen Close
0.19 km
3
2
120m2
2024 año 07 mes 02 día
$705,000
Council approved
1/11 Tatua Place
0.36 km
2
1
85m2
2024 año 05 mes 17 día
$679,000
Council approved
19 Corolu Place
0.28 km
3
2
180m2
2024 año 04 mes 22 día
$800,000
Council approved
6 Glengowan Place
0.16 km
4
2
184m2
2024 año 02 mes 12 día
$1,180,000
Council approved
2/56 Challen Close
0.24 km
2
1
-m2
2024 año 02 mes 01 día
$616,000
Council approved

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código de propiedad:HDVGERúltima actualización:2024-07-01 12:16:18