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82 Alexander Street, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 5 habitaciones, 2 baños, House

Negociable

82 Alexander Street, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

5
2
1298m2
HouseFecha de Listado 10-28 00:00

Cockle Bay 5Habitaciones El hogar familiar definitivo

Subasta el 19 de noviembre (a menos que se venda antes)

Sin duda, una de las mejores casas familiares que encontrará en la codiciada Cockle Bay. Pacíficamente anidada al final de un largo camino arbolado y rodeada de exuberante vegetación nativa, esta residencia de dos niveles promete tanto serenidad como diversión familiar en una posición privilegiada con vistas a Cockle Bay.

Las impresionantes renovaciones de su clásico marco de los años 60 exudan calidad excepcional y encanto contemporáneo, donde los interiores modernos y llenos de luz se armonizan con las tranquilas vistas botánicas para crear un estilo de vida idílico y práctico para todas las edades.

En el corazón de la casa se encuentra su impresionante cocina de diseño Jag, exquisitamente equipada con electrodomésticos de última generación, una gran despensa y una acogedora barra de desayuno para los pancakes del domingo y reuniones informales. Integrada en un plano abierto con la sala y el comedor, todo el espacio se extiende hacia una gran terraza elevada, el lugar perfecto para relajarse, hacer barbacoas, cenar y entretenerse en tranquilidad.

También en este nivel se encuentran tres amplios dormitorios, incluido el principal de gran tamaño, que comparten un elegante baño familiar con WC separado. El nivel inferior es perfecto para la vida multigeneracional, oportunidades de ingresos o espacio para los adolescentes, abarcando su propia entrada independiente, dos dormitorios adicionales generosos, un segundo baño y una amplia sala de juegos que fluye hacia un verdadero oasis de disfrute. El generoso jardín de fácil mantenimiento está listo para el trampolín y juegos de críquet, y los adultos adorarán relajarse en la piscina de hidromasaje bajo las estrellas.

La comodidad es primordial en toda la casa, con doble acristalamiento, dos bombas de calor, una chimenea de gas y un sistema de ventilación doméstica. Traiga el bote o la caravana junto con los vehículos, porque hay amplio estacionamiento fuera de la calle. Zonificado para la Escuela Cockle Bay, la Intermedia Somerville y el Colegio Howick, y cerca de las comodidades de Howick, playas locales y parques, esto será muy popular entre las familias exigentes que buscan un espacio y estilo listos para mudarse.

82 Alexander Street, Cockle Bay, Manukau City, Auckland The Ultimate Family Home

Without question one of the best family homes you will find in sought after Cockle Bay. Peacefully nestled at the end of a long leafy driveway and surrounded by lush native bush, this dual level residence promises both serenity and family fun in a prime position overlooking Cockle Bay.

The stunning renovations to its classic 1960s frame exude exceptional quality and contemporary charm, where the modern, light-filled interiors harmonise with the tranquil botanical views to create an idyllic and practical lifestyle for all ages.

At the heart of the home is its stunning designer Jag kitchen, exquisitely appointed with top-of-the-line appliances, giant scullery and an inviting breakfast bar for Sunday pancakes and informal get togethers. Sitting open plan with the living and dining, the whole space spills out to a large elevated deck, the perfect place to relax, barbecue, dine and entertain in tranquility.

Also on this level are three spacious bedrooms including the super-sized primary, sharing a chic family bathroom with separate WC. The lower level is perfect for multi-generational living, income opportunities or space for the teens, encompassing its own separate entrance, two additional generous bedrooms, a second bathroom and a substantial rumpus room flowing out to a veritable oasis of enjoyment. The generous easy care garden is ready for the trampoline and games of cricket, and the grownups will love unwinding in the spa pool beneath the stars.

Comfort is top of mind throughout, featuring double glazing, two heat pumps, a gas fire and a home ventilation system. Bring the boat or camper along with the vehicles, because there is ample off-street parking. Zoned for Cockle Bay School, Somerville Intermediate and Howick College, and close to the Howick amenities, local beaches and parks, this will be hugely popular with discerning families searching for move-in ready space and style.

Please contact Dave or Silvan to arrange a viewing.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$525,000aumento del 6% desde 2017 año
valor del terreno$1,050,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,575,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno1298m²
Área del Piso192m²
Año de Construcción1960
Número de Título503542
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 426296
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 426296,1298m2
Impuesto Territorial$3,991.15
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Cockle Bay School
0.21 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 369
10
Howick College
0.30 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.95 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.33 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.76 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1298m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alexander Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay
gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,581,000
-20.1%
9
2023
$1,977,500
22.3%
10
2022
$1,617,500
-30.3%
10
2021
$2,319,000
61.6%
10
2020
$1,435,000
-2.7%
16
2019
$1,475,000
3.1%
17
2018
$1,431,000
19.3%
20
2017
$1,200,000
-35%
9
2016
$1,847,500
52.7%
16
2015
$1,210,000
16.3%
22
2014
$1,040,000
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Trelawn Place, Cockle Bay
0.17 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 04 día
-
Council approved
76 Alexander Street, Cockle Bay
0.02 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 03 día
$1,150,000
Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay
0.15 km
6
3
-m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay
0.15 km
3
1
170m2
2024 año 10 mes 08 día
$1,670,000
Council approved
29a Advene Road, Cockle Bay
0.17 km
5
220m2
2024 año 06 mes 25 día
$1,482,000
Council approved

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código de propiedad:HOW43060última actualización:2024-11-26 09:20:40