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76 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: $1,150,000

vendido el 2024 año 12 mes 03 día

76 Alexander Street, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
1
97m2
801m2

Nestled in the serene Cockle Bay, 76 Alexander Street presents a charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on an expansive 801sqm freehold section. Constructed in 1960 with wood walls and an iron roof, this family home has an average wall and roof condition, and a steep fall contour. The property, with a floor area of 97sqm and a single carpark, has seen its Capital Value surge by 27.66% from $940,000 in July 2017 to $1,200,000 as of June 2021. The latest sale was in November 2019 for $810,000, while the HouGarden AVM estimates the property at $1,097,500.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after zones of Cockle Bay School (Decile 10) and Star of the Sea School (Decile 9), with Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), and Sancta Maria College (Decile 7) also in close proximity. The residence is move-in ready, featuring modern updates, a heat pump, and a galley-style kitchen that flows into the dining area. Outside, a deck overlooks the super-sized backyard, perfect for family activities during the holidays.

Located just a stone’s throw from Cockle Bay Primary School and moments from the beach and Howick Village, this property offers convenience and a comfortable lifestyle. With auction set for 3 December 2024, unless sold prior, this is an opportunity not to be missed to secure your ideal starter home in a prime location.

Updated on December 09, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$70,000descenso del -30% desde 2017 año
valor del terreno$1,130,000aumento del 34% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,200,000aumento del 27% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep Fall
Área del Terreno801m²
Área del Piso97m²
Año de Construcción1960
Número de TítuloNA104C/712
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 171250
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 171250,801m2
Impuesto Territorial$3,171.09
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Cockle Bay School
0.21 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 369
10
Howick College
0.32 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
0.97 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.35 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.78 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:801m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Alexander Street y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay
gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,280,000
4.2%
19
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
7 Trelawn Place, Cockle Bay
0.18 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 04 día
-
Council approved
4 Advene Road, Cockle Bay
0.38 km
6
3
-m2
2024 año 10 mes 23 día
-
Council approved
19 Advene Road, Cockle Bay
0.41 km
3
1
170m2
2024 año 10 mes 08 día
$1,670,000
Council approved
31A Advene Road, Cockle Bay
0.19 km
5
3
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,482,000
Council approved
29a Advene Road, Cockle Bay
0.17 km
5
220m2
2024 año 06 mes 25 día
$1,482,000
Council approved

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