precio de venta: $1,770,000

vendido el 2023 año 12 mes 12 día

45 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

266m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día

valor del edificio$805,000aumento del 47% desde 2017 año

valor del terreno$820,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,625,000aumento del 32% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso266m²

Año de Construcción1990

Número de TítuloNA132D/935

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 204298, LOT 1 DP 118674

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 118674,1334m2

Impuesto Territorial$3,924.08 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Cockle Bay School	1.18 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Howick College	1.32 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Somerville Intermediate School	1.95 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.33 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.79 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

2ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,685,000

bajo: $1,600,000, alto: $1,770,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$935

bajo: $750, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,500,000	19.8%	4
2022	$1,251,750	-13.1%	2
2021	$1,440,000	3.6%	7
2020	$1,390,000	39%	3
2019	$1,000,000	-11.5%	7
2018	$1,130,000	15.6%	4
2017	$977,500	5.1%	4
2016	$930,000	3.9%	3
2015	$895,000	26.4%	6
2014	$708,000	-	7

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
9 Liston Crescent	0.49 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 21 día	-	Council approved
2 Kelly Place	0.46 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 14 día	$1,180,000	Council approved
7 Evelyn Road	0.38 km	5	3	250m²	2024 año 04 mes 26 día	$1,485,000	Council approved
65 Cockle Bay Road	0.10 km	6	2	-m²	2024 año 03 mes 05 día	$1,568,000	Council approved
56 Cockle Bay Road	0.10 km	4	2	180m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,750,000	Council approved