40 Tainui Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

498m²

2295m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$1,355,000aumento del 201% desde 2017 año

valor del terreno$3,740,000aumento del 15% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$5,095,000aumento del 37% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno2295m²

Área del Piso498m²

Año de Construcción1960

Número de TítuloNA44B/391

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalPT LOT 1 DP 39829, PT LOT 78 DP 86626

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 39829,3761m2

Impuesto Territorial$10,680.69
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Cockle Bay School	1.21 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Howick College	1.31 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Somerville Intermediate School	1.86 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.34 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.71 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:2295m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Tainui Road y Alrededores
El barrio Tainui Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Cockle Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,581,000

bajo: $1,400,000, alto: $2,560,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$975

bajo: $850, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,581,000	-20.1%	9
2023	$1,977,500	22.3%	10
2022	$1,617,500	-30.3%	10
2021	$2,319,000	61.6%	10
2020	$1,435,000	-2.7%	16
2019	$1,475,000	3.1%	17
2018	$1,431,000	19.3%	20
2017	$1,200,000	-35%	9
2016	$1,847,500	52.7%	16
2015	$1,210,000	16.3%	22
2014	$1,040,000	-	16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay	0.27 km	4	2	-m²	2024 año 12 mes 01 día	-	Council approved
67 Churchill Road, Cockle Bay	0.35 km	4	2	0m²	2024 año 11 mes 01 día	$2,028,000	Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay	0.11 km	5	2	-m²	2024 año 10 mes 29 día	-	Council approved
124 Pah Road, Cockle Bay	0.43 km	3	2	-m²	2024 año 09 mes 03 día	$2,150,000	Council approved
15 Sea View Terrace, Cockle Bay	0.39 km	4	2	178m²	2024 año 08 mes 30 día	-	Council approved