precio de venta: $1,945,000

vendido el 2023 año 11 mes 01 día

34 Montgomery Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

296m²

1221m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 19 día

valor del edificio$700,000aumento del 64% desde 2017 año

valor del terreno$1,280,000aumento del 24% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,980,000aumento del 36% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteSteep Fall

Área del Terreno1221m²

Área del Piso296m²

Año de Construcción2016

Número de Título597263

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 4 DP 458592, LOT 6 DP 458592

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 458592,1221m2

Impuesto Territorial$4,206.46 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Cockle Bay School	0.98 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Howick College	1.10 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Somerville Intermediate School	1.70 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.13 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.55 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:1221m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,740,000

bajo: $1,170,000, alto: $2,410,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$935

bajo: $750, alto: $1,050

gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,710,500	-6%	16
2022	$1,818,800	3.6%	29
2021	$1,755,000	0.3%	30
2020	$1,750,000	38.9%	23
2019	$1,260,000	8.9%	32
2018	$1,157,000	-8.3%	32
2017	$1,261,500	-1.1%	34
2016	$1,275,000	20.3%	39
2015	$1,060,000	4.3%	55
2014	$1,016,000	-	58

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
29 Pah Road	0.40 km	3	2	0m²	2024 año 06 mes 14 día	$1,660,000	Council approved
1/5 John Gill Road	0.37 km	2	1	-m²	2024 año 05 mes 03 día	$649,000	Council approved
65 Cockle Bay Road	0.18 km	6	2	-m²	2024 año 03 mes 05 día	$1,568,000	Council approved
56 Cockle Bay Road	0.28 km	4	2	180m²	2024 año 02 mes 01 día	$1,750,000	Council approved
42 Judkins Crescent	0.38 km	4	2	-m²	2024 año 01 mes 01 día	$1,601,000	Council approved