31 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 19 día

valor del edificio$150,000aumento del 275% desde 2017 año

valor del terreno$850,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 33% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso90m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA65D/202

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 115619, LOT 4 DP 24684

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 24684,1062m2

Impuesto Territorial$2,794.61 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Cockle Bay School	1.24 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 369	10	detalle
Howick College	1.41 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 430	8	detalle
Somerville Intermediate School	2.11 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 389	10	detalle
Howick Intermediate	2.12 km	مدرسة إعدادية	7-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 432	4	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	مدرسة ابتدائية	1-6	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.80 km	مدرسة إعدادية	7-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$831,000

bajo: $831,000, alto: $831,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$610

bajo: $550, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3/24 Liston Crescent	0.24 km	2	1	70m²	2024 año 06 mes 07 día	$831,000	Council approved
9 Liston Crescent	0.43 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 21 día	-	Council approved
2 Kelly Place	0.40 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 14 día	$1,180,000	Council approved
7 Evelyn Road	0.32 km	5	3	250m²	2024 año 04 mes 26 día	$1,485,000	Council approved
33A Luplau Crescent	0.29 km	5	2	-m²	2024 año 03 mes 05 día	$1,581,000	Council approved