31 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

90m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$150,000aumento del 275% desde 2017 año

valor del terreno$850,000aumento del 19% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,000,000aumento del 33% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Piso90m²

Año de Construcción1930

Número de TítuloNA65D/202

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 115619, LOT 4 DP 24684

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 115619, GARAGE 1 DEPOSITED PLAN 115619 AND SHED 1 DEPOSITED PLAN 115619

Impuesto Territorial$2,794.61
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Cockle Bay School	1.24 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Howick College	1.41 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Somerville Intermediate School	2.11 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick Intermediate	2.12 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	4	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.25 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.80 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Luplau Crescent y Alrededores
El barrio Luplau Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Cockle Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

4ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$880,500

bajo: $680,000, alto: $1,055,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$587

bajo: $530, alto: $650

gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$880,500	1.5%	4
2023	$867,500	-0.3%	4
2022	$870,000	-11.1%	9
2021	$978,750	12.5%	4
2020	$870,000	17.1%	4
2019	$743,000	-1.1%	8
2018	$751,250	-6.1%	10
2017	$800,000	6%	7
2016	$755,000	5.6%	9
2015	$715,000	23.3%	10
2014	$580,000	-	13

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/12 Masefield Street, Howick	0.27 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.15 km	4	2	240m²	2024 año 09 mes 26 día	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.40 km	5	2	280m²	2024 año 09 mes 24 día	$2,100,000	Council approved
19 Evelyn Road, Cockle Bay	0.17 km	5		420m²	2024 año 08 mes 09 día	$2,480,000	Council approved
2d Evelyn Road, Cockle Bay	0.14 km	5		180m²	2024 año 07 mes 04 día	$1,250,000	Council approved