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31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland, 3 habitaciones, 2 baños, House

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31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland

3
2
103m2
647m2
HouseFecha de Listado 01-21 00:00

Cockle Bay 3Habitaciones ¡Felicidad Familiar!

Ubicada en el suburbio familiar de Cockle Bay, aparentemente a millones de kilómetros del bullicio de Auckland, cerca de múltiples playas, Howick Village y las excelentes escuelas que ofrece la zona, se encuentra esta idílica vivienda, perfecta para familias jóvenes.

Situada en un generoso terreno de 647 m², que ofrece un excelente flujo entre espacios interiores y exteriores, esta propiedad está repleta de opciones. Su hijo menor puede jugar en un césped cercado y seguro junto a su área de cocina/sala de estar, mientras que los más enérgicos pueden ser enviados a jugar en el otro césped, ¡o incluso ayudar a cuidar el huerto!

Al entrar en la casa, se sorprenderá de lo moderna y bien presentada que está, incluyendo una cocina abierta, comedor y sala de estar maravillosamente luminosos y soleados, que ofrece una multitud de opciones para entretener con terrazas a ambos lados.

Su suite principal ofrece una oportunidad para un poco de descanso tranquilo, separada de las otras dos habitaciones, abriéndose a una de las dos terrazas e incluyendo un baño privado y un vestidor. Los niños pueden compartir un baño bien equipado que incluye tanto bañera como ducha.

Con tanto terreno a su disposición, las oportunidades abundan para ampliar la casa en una fecha posterior para satisfacer las demandas de una familia en crecimiento, agregando valor y mejorando su maravilloso estilo de vida.

Pocas viviendas pueden ofrecer tanto, tanto para ahora como para el futuro, a un precio que las familias jóvenes pueden permitirse. ¡No pierda esta oportunidad de asegurar el futuro de su familia!

31 Cockle Bay Road, Cockle Bay, Manukau City, Auckland Stunning But With Potential For More!

The perfect home for a young family, or for someone wanting to downsize. You can move in tomorrow and do nothing, with this immaculately presented home. If you feel so inclined, then at a later date, you can take advantage of the 647sqm site and let your imagination run wild!

Located close to the beaches, schools and Howick Village, you are at the premium end of the family friendly suburb of Cockle Bay, surrounded by homes of a much greater value!

When entering the home, you will be struck by how modern and well presented the home is, including a wonderfully light and sunny open plan kitchen, dining and living, which offers a multitude of entertaining options with a elevated deck on one side and a flat lawn on the offer, providing great indoor/outdoor flow.

Your youngest can play on a secure gated lawn next to your kitchen/living area, while the more boisterous ones can be sent to play on the other lawn , or even help tend the vegetable garden!

Your master suite provides an opportunity for some quiet respite, separated from the other two bedrooms, opening onto a deck and including an ensuite and walk in wardrobe. The children or guests can share a well appointed bathroom which includes both a bath and shower.

With so much land at your disposal, the opportunities abound to extend the home at a later date, adding value and enhancing your wonderful lifestyle.

Few homes can offer this much, both for now and the future, at a price that is so affordable. Don't miss this opportunity to secure this wonderful home!

Call for a private viewing - 021 307 733

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 26 día
valor del edificio$340,000aumento del 112% desde 2017 año
valor del terreno$1,010,000aumento del 20% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 35% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno646m²
Área del Piso103m²
Año de Construcción1940
Número de TítuloNA18B/950
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 1 DP 62265
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 62265,647m2
Impuesto Territorial$3,453.47
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Cockle Bay School
1.14 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 369
10
Howick College
1.28 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Somerville Intermediate School
1.93 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
3.28 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.75 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:647m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Cockle Bay Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay
gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,240,000
1%
21
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-9.4%
28
2018
$1,130,500
5.2%
26
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
10 Churchill Road, Cockle Bay
0.38 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 20 día
-
Council approved
46 Montgomery Crescent, Cockle Bay
0.45 km
4
2
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
2/12 Alexander Street, Cockle Bay
0.49 km
4
2
170m2
2024 año 11 mes 04 día
-
Council approved
82 Cockle Bay Road, Cockle Bay
0.36 km
5
2
-m2
2024 año 10 mes 29 día
-
Council approved
1/109 Litten Road, Cockle Bay
0.29 km
4
2
-m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved

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código de propiedad:PNL36769última actualización:2025-02-28 09:05:52