2/35 Luplau Crescent, Cockle Bay, Auckland - Manukau

140m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 29 día

valor del edificio$495,000aumento del 37% desde 2017 año

valor del terreno$830,000aumento del 20% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,325,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso140m²

Año de Construcción1987

Número de TítuloNA69D/717

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 120733, LOT 2 DP 24684

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 24684,1062m2

Impuesto Territorial$3,406.40
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Cockle Bay School	1.28 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 369	10	detalle
Howick College	1.45 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 430	8	detalle
Somerville Intermediate School	2.15 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 389	10	detalle
Howick Intermediate	2.15 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 432	4	detalle
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	3.29 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 360	9	detalle
Sancta Maria College	7.84 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Luplau Crescent y Alrededores
El barrio Luplau Crescent es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Cockle Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,100,000

bajo: $900,000, alto: $1,333,505

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$705

bajo: $550, alto: $850

gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,070,250	-2.7%	8
2023	$1,100,000	-17%	10
2022	$1,325,000	-	7
2021	$1,325,000	28%	6
2020	$1,035,000	24%	7
2019	$835,000	-16.5%	1
2018	$1,000,000	-1.5%	5
2017	$1,015,000	10%	6
2016	$923,000	2.6%	9
2015	$900,000	17.8%	11
2014	$764,000	-	11

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
83a Sale Street, Cockle Bay	0.23 km	2	1	100m²	2024 año 11 mes 10 día	$930,000	Council approved
4/101 Selwyn Road, Cockle Bay	0.04 km	2		110m²	2024 año 11 mes 07 día	$1,100,000	Council approved
1/12 Masefield Street, Howick	0.31 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 18 día	$1,425,000	Council approved
106 Uxbridge Road, Mellons Bay	0.18 km	4	2	240m²	2024 año 09 mes 26 día	-	Council approved
28 Marine Parade, Mellons Bay	0.37 km	5	2	280m²	2024 año 09 mes 24 día	$2,100,000	Council approved