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13 Kayeleen Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 4 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,681,000

vendido el 2024 año 07 mes 09 día

13 Kayeleen Place, Cockle Bay, Auckland - Manukau

4
240m2
812m2

Nestled in the serene Kayeleen Place of Cockle Bay, Auckland, this freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 1966 with robust brick walls and a durable tile roof, the 240sqm floor area is spread across a generous 812sqm land, boasting 4 bedrooms, 3 carparks, and a layout that exudes both warmth and space. The property has seen a 23% increase in Capital Value from $1,300,000 in 2017 to the current $1,600,000 as of June 2021, echoing the rapid growth in the area's property market. The latest sale history showcases a sale price of $1,760,000 in May 2022, a testament to its allure.

With a HouGarden AVM of $1,490,000, this property presents an attractive opportunity. The well-maintained home is equipped with two heat pumps, a SAYR Ventilation System, and a CCTV system for added security. It stands on an easy/moderate rise contour, enjoying elevated views over Howick Beach and the Hauraki Gulf. The thoughtful design includes a private foyer, formal lounge, dining area, and a second living space that extends to a picturesque outdoor haven.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Cockle Bay School (Decile 10), Star of the Sea School (Decile 9), Howick College (Decile 8), Somerville Intermediate School (Decile 10), Sancta Maria College (Decile 7), and Owairoa School (Decile 9). Located a short walk from Howick Village, this home offers the perfect blend of convenience, comfort, and community.

Updated on July 10, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$310,000aumento del 77% desde 2017 año
valor del terreno$1,290,000aumento del 14% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,600,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Water
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno812m²
Área del Piso240m²
Año de Construcción1966
Número de TítuloNA8D/475
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 16 DP 55717
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 55717,812m2
Impuesto Territorial$3,924.08
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Cockle Bay School
0.56 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 369
10
Howick College
0.71 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 430
8
Owairoa Primary School
0.89 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 394
9
Somerville Intermediate School
1.38 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.39 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.94 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:812m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Kayeleen Place y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Cockle Bay
gráfico de precios de propiedades en Cockle Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,610,500
-5.8%
24
2023
$1,710,500
-6%
16
2022
$1,818,800
3.6%
29
2021
$1,755,000
0.3%
30
2020
$1,750,000
38.9%
23
2019
$1,260,000
8.9%
32
2018
$1,157,000
-8.3%
32
2017
$1,261,500
-1.1%
34
2016
$1,275,000
20.3%
39
2015
$1,060,000
4.3%
55
2014
$1,016,000
-
58

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/85 Cook Street, Howick
0.22 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 25 día
$1,005,000
Council approved
62 Evelyn  Road, Cockle Bay
0.37 km
4
3
258m2
2024 año 10 mes 21 día
-
Council approved
24A Bert Wilson Place, Cockle Bay
0.14 km
3
2
-m2
2024 año 10 mes 14 día
-
Council approved
8 Minerva Terrace, Howick
0.28 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 23 día
-
Council approved
9a Baird Street, Howick
0.36 km
3
2
200m2
2024 año 07 mes 22 día
-
Council approved

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