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274 Glenmore Road, Coatesville, Auckland - Rodney, 4 habitaciones, 0 baños, Lifestyle Property

precio de venta: $3,250,000

vendido el 2024 año 08 mes 09 día

274 Glenmore Road, Coatesville, Auckland - Rodney

4
244m2
35084m2

Nestled in the prestigious Coatesville, this freehold property on 274 Glenmore Road boasts a charming single-level residence from 1990 with wood exterior walls and an iron roof in good condition. The 4-bedroom, 4-carpark home sits on an easy-to-moderate fall contour, encompassing a floor area of 244sqm and a vast land area of 35,084sqm. The property's capital value has seen a remarkable increase of 35.23% from $2.2 million in 2017 to $2.975 million as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $3 million. The latest sales history includes a sold price of $3.25 million in August 2024 and $3.56 million in February 2022.

With a transferable title, this estate offers a serene lifestyle with a recently upgraded outdoor area featuring a heated swimming pool and a full-length verandah. The property is served by top-rated schools, including Coatesville School, Albany Senior High School, and Albany Junior High School, all with a decile rating of 10. The residence is perfect for those seeking a balance between a tranquil country lifestyle and connectivity to amenities, with easy access to local cafes, the Coatesville market, and shopping malls, as well as private schools and motorway links.

Here, a naturally superior lifestyle meets an unbeatable location!

Updated on October 02, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$1,250,000aumento del 78% desde 2017 año
valor del terreno$1,725,000aumento del 15% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,975,000aumento del 35% desde 2017 año
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteEasy/Moderate Fall
Área del Terreno35084m²
Área del Piso244m²
Año de Construcción1990
Número de Título613403
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 2 DP 448728
ConsejoAuckland - Rodney
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 448728
Impuesto Territorial$4,840.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaRural - Countryside Living Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Coatesville School
2.07 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 372
10
Albany Junior High School
4.10 km
Secundaria
7-10
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 408
10
Albany Senior High School
4.18 km
Secundaria
11-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Countryside Living Zone
área del terreno:35084m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Glenmore Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Coatesville
gráfico de precios de propiedades en Coatesville
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$2,576,000
9.6%
6
2023
$2,350,000
-28.8%
5
2022
$3,300,000
27.3%
11
2021
$2,592,500
68%
22
2020
$1,542,785
-22.9%
12
2019
$2,000,000
7.5%
15
2018
$1,860,000
-19.1%
13
2017
$2,300,000
11.1%
21
2016
$2,070,000
14.9%
24
2015
$1,801,500
30.3%
28
2014
$1,382,500
-
16

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
98 Mahoenui Valley Road, Coatesville
1.88 km
0
0
0m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
96 Mahoenui Valley Road, Coatesville
1.82 km
5
3
340m2
2024 año 11 mes 29 día
-
Council approved
81 Elmore Road, Paremoremo
1.57 km
3
170m2
2024 año 11 mes 27 día
$1,500,000
Council approved
12A McGiven Place, Coatesville
1.24 km
0
0
0m2
2024 año 11 mes 11 día
-
Council approved
1.32 km
0m2
2024 año 08 mes 07 día
$1,600,000
Council approved

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