precio de venta: $802,000

vendido el 2023 año 11 mes 01 día

8 Dorendia Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

93m²

604m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$20,000descenso del -73% desde 2017 año

valor del terreno$800,000aumento del 75% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$820,000aumento del 54% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Other

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno604m²

Área del Piso93m²

Año de Construcción1977

Número de TítuloNA37B/874

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 238 DP 80737

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 238 DEPOSITED PLAN 80737,604m2

Impuesto Territorial$2,455.77 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.20 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
Manurewa High School	2.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
James Cook High School	2.33 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:604m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

38ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$760,250

bajo: $442,500, alto: $1,097,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $560, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$800,000	9.6%	12
2023	$730,000	-14.1%	43
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.4%	47
2018	$579,000	-1.7%	58
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	23.4%	83
2014	$385,000	-	96

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
11 Dorendia Place	0.11 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 01 día	$800,000	Council approved
7 Aden Place	0.04 km	4		121m²	2024 año 04 mes 02 día	$807,500	Council approved
1/3 Dorendia Place	0.17 km	2	1	80m²	2024 año 03 mes 20 día	$555,000	Council approved
41 Frobisher Way	0.23 km	3	1	-m²	2024 año 03 mes 01 día	-	Council approved
31 Moncrieff Avenue	0.17 km	3	1	110m²	2024 año 02 mes 28 día	$820,000	Council approved