Subasta03-12 14:00

68 Finlayson Avenue, Clendon Park, Manukau City, Auckland

630m²

HouseListado Ayer

Ventas hipotecarias

Clendon Park 4Habitaciones MORTGAGEE SALE

MORTGAGEE AUCTION – 68 Finlayson Avenue, Clendon Park

Affordable Family Home on a Spacious Section

Nestled on a 630m² road-frontage section, this four-bedroom home is a fantastic opportunity for families, first-home buyers, or investors.

According to a past real estate advertisement, the home has a modernised interior featuring an open-plan kitchen, living and dining area that extends to a sunny deck, perfect for entertaining.

The well-maintained, level grounds enhance the property's street appeal, while the detached double garage provides ample storage and parking space.

Conveniently located near local parks and just a short drive to Weymouth and Clendon Park shopping centres.

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ubicaciones

subasta

Mar12

Wednesday14:00

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$90,000descenso del -47% desde 2017 año

valor del terreno$820,000aumento del 76% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$910,000aumento del 43% desde 2017 año

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno630m²

Área del Piso94m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA40A/109

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 13 DP 83572

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 83572,630m2

Impuesto Territorial$2,739.31
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.60 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
Manurewa High School	2.61 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
James Cook High School	2.78 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:630m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Finlayson Avenue y Alrededores
El barrio Finlayson Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

7ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$840,000

bajo: $710,500, alto: $935,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$757

bajo: $650, alto: $810

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.21 km	3		118m²	2025 año 01 mes 21 día	$700,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.24 km	3	1	89m²	2024 año 12 mes 09 día	$705,000	Council approved
2/50 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.20 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 09 día	-	Council approved
8 Trounson Avenue	0.25 km	3	1	90m²	2024 año 11 mes 01 día	$690,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.25 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$705,000	Council approved