precio de venta: $760,000

vendido el 2024 año 02 mes 21 día

40 Palmers Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

114m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 12 día

valor del edificio$300,000aumento del 66% desde 2017 año

valor del terreno$460,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$760,000aumento del 43% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso114m²

Número de TítuloNA73A/799

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 125417, LOT 1 DP 111574

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 111574,1203m2

Impuesto Territorial$2,342.83
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Finlayson Park School	0.65 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle
James Cook High School	1.78 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Palmers Road y Alrededores
El barrio Palmers Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

31ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$610,000

bajo: $495,000, alto: $760,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $580, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$600,000	-5.3%	29
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
12 Mcgreal Place, Clendon Park	0.22 km	3	1	80m²	2025 año 01 mes 30 día	$748,500	Council approved
1/31 Taitimu Drive, Weymouth	0.20 km	3	1	-m²	2025 año 01 mes 01 día	-	Council approved
1/47 Taitimu Drive, Weymouth	0.13 km	3	1	80m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
2/5 Martha Lane, Manurewa	0.23 km	4	1	80m²	2024 año 09 mes 15 día	$700,000	Council approved
5/48 Taitimu Drive, Manurewa	0.17 km	3	1	90m²	2024 año 09 mes 12 día	$750,000	Council approved