precio de venta: $760,000

vendido el 2024 año 02 mes 21 día

40 Palmers Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

114m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 01 día

valor del edificio$300,000aumento del 66% desde 2017 año

valor del terreno$460,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$760,000aumento del 43% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso114m²

Número de TítuloNA73A/799

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 125417, LOT 1 DP 111574

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 125417

Impuesto Territorial$2,342.83
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Finlayson Park School	0.65 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle
James Cook High School	1.78 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Palmers Road y Alrededores
El barrio Palmers Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

26ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$581,304

bajo: $495,000, alto: $760,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$655

bajo: $580, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$581,304	-8.2%	26
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1/47 Taitimu Drive, Weymouth	0.13 km	3	1	80m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
1/1 Ebenezer Way, Clendon Park	0.28 km	3	1	90m²	2024 año 09 mes 18 día	$580,000	Council approved
2/5 Martha Lane, Manurewa	0.23 km	4	1	80m²	2024 año 09 mes 15 día	$700,000	Council approved
5 McGreal Place, Weymouth	0.26 km	3	1	90m²	2024 año 08 mes 29 día	$700,000	Council approved
2/2 Hatherley Place, Clendon Park	0.27 km	3	1	80m²	2024 año 07 mes 31 día	$655,000	Council approved