398 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

96m²

989m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$25,000descenso del -50% desde 2017 año

valor del terreno$1,100,000aumento del 100% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,125,000aumento del 87% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno989m²

Área del Piso96m²

Año de Construcción1975

Número de TítuloNA29D/640

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 246 DP 73953

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 246 DEPOSITED PLAN 73953,988m2

Impuesto Territorial$3,144.03
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Clendon Park School	0.89 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 525	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.74 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
James Cook High School	2.08 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle
Manurewa High School	2.10 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:989m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Roscommon Road y Alrededores
El barrio Roscommon Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

28ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$775,000

bajo: $530,000, alto: $1,010,240

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$650

bajo: $580, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$780,000	6.6%	27
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
23 Neems Place, Manurewa	0.10 km	4	2	190m²	2024 año 11 mes 15 día	-	Council approved
16 Neems Place, Manurewa	0.10 km	3	1	99m²	2024 año 11 mes 02 día	$820,000	Council approved
205 Wordsworth Road, Manurewa	0.23 km	5	1	130m²	2024 año 10 mes 23 día	$825,000	Council approved
384 Roscommon Road, Clendon Park	0.22 km	3	1	-m²	2024 año 09 mes 01 día	$765,000	Council approved
26 Frobisher Way, Clendon Park	0.14 km	3	1	82m²	2024 año 07 mes 17 día	-	Council approved