326 Roscommon Road, Clendon Park, Auckland - Manukau

186m²

911m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$225,000descenso del -40% desde 2017 año

valor del terreno$1,075,000aumento del 95% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,300,000aumento del 39% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno911m²

Área del Piso186m²

Número de TítuloNA21A/1447

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 35 DP 65209

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 65209,911m2

Impuesto Territorial$4,499.75
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Average
Roof: Average

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Clendon Park School	0.68 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 525	1	detalle
Manurewa High School	1.94 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
Manurewa Intermediate	1.95 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 522	1	detalle
James Cook High School	2.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:911m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Roscommon Road y Alrededores
El barrio Roscommon Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

3ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$990,000

bajo: $934,000, alto: $1,000,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$722

bajo: $695, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$990,000	-10%	3
2022	$1,100,000	1.9%	5
2021	$1,080,000	40.4%	8
2020	$769,000	13.1%	3
2019	$680,000	-6.5%	1
2018	$727,050	9.3%	6
2017	$665,000	0.2%	6
2016	$664,000	33.5%	5
2015	$497,500	32.7%	12
2014	$375,000	-	17

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
Lot 5/49 Burbank Avenue, Manurewa	0.23 km	3	2	116m²	2024 año 11 mes 22 día	-	Council approved
3 Ewbank Place, Manurewa	0.18 km	3	1	-m²	2024 año 11 mes 20 día	$820,000	Council approved
17 Garth Place, Manurewa	0.04 km	3	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$802,500	Council approved
29 Fellbrook Street, Manurewa	0.15 km	3	1	99m²	2024 año 09 mes 03 día	$652,000	Council approved
6 Fellbrook Street, Manurewa	0.05 km	8	8	-m²	2024 año 08 mes 01 día	-	Council approved