2/50 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

60m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 18 día

valor del edificio$80,000aumento del 23% desde 2017 año

valor del terreno$460,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$540,000aumento del 30% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso60m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA45B/923

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 87578, LOT 121 DP 84565

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 87578 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 87578

Impuesto Territorial$1,928.68
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.54 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
Manurewa High School	2.46 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
James Cook High School	2.70 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Moncrieff Avenue y Alrededores
El barrio Moncrieff Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

6ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$495,272

bajo: $420,000, alto: $555,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$630

bajo: $630, alto: $630

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$495,272	-4.9%	6
2023	$521,000	-19.8%	5
2022	$650,000	-0.1%	7
2021	$650,500	35.5%	16
2020	$480,000	7.3%	7
2019	$447,500	20.9%	4
2018	$370,000	-12.8%	8
2017	$424,500	0.5%	2
2016	$422,500	20.2%	10
2015	$351,500	18.3%	9
2014	$297,250	-	8

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.17 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 17 día	$680,000	Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.16 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 03 día	-	Council approved
4/60 Moncrieff Avenue	0.11 km	2	1	60m²	2024 año 08 mes 01 día	$430,000	Council approved
55 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.13 km	4	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$840,000	Council approved
7 Slim Place, Manurewa	0.11 km	3	1	110m²	2024 año 07 mes 02 día	-	Council approved