2/42 Moncrieff Avenue, Clendon Park, Auckland - Manukau

80m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$160,000aumento del 14% desde 2017 año

valor del terreno$510,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$670,000aumento del 26% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Piso80m²

Año de Construcción1978

Número de TítuloNA45C/292

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 87857, LOT 125 DP 84565

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 87857

Impuesto Territorial$2,173.40
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.48 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
Manurewa High School	2.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle
James Cook High School	2.64 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Moncrieff Avenue y Alrededores
El barrio Moncrieff Avenue es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$600,000

bajo: $495,000, alto: $760,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $580, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$600,000	-5.3%	29
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.06 km	3	1	89m²	2024 año 12 mes 09 día	$705,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.09 km	3	1	90m²	2024 año 11 mes 01 día	$690,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.07 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 17 día	$680,000	Council approved
30 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.10 km	3	1	100m²	2024 año 09 mes 03 día	-	Council approved
55 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.11 km	4	1	-m²	2024 año 08 mes 01 día	$840,000	Council approved