precio de venta: $662,000

vendido el 2023 año 09 mes 02 día

2/13 Rukumoana Place, Clendon Park, Auckland - Manukau

110m²

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$150,000aumento del 15% desde 2017 año

valor del terreno$510,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$660,000aumento del 26% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso110m²

Año de Construcción1989

Número de TítuloNA79C/511

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 2 DP 134869, LOT 156 DP 113361

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 156 DEPOSITED PLAN 113361,1000m2

Impuesto Territorial$2,154.59 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Roscommon School	0.59 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 526	1	detalle
James Cook High School	2.66 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle
Manurewa High School	2.93 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 510	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

22ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$617,500

bajo: $485,000, alto: $755,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $560, alto: $750

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$553,500	-12.6%	5
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Templeton Place	0.19 km	3	1	76m²	2024 año 06 mes 10 día	$530,000	Council approved
1/24 Templeton Place	0.32 km	3	1	0m²	2024 año 05 mes 29 día	$495,000	Council approved
1/11 Bundena Place	0.13 km	3	1	-m²	2024 año 05 mes 28 día	$670,000	Council approved
8 Eloise Place	0.36 km	3	2	-m²	2024 año 05 mes 03 día	$877,500	Council approved
127 Finlayson Avenue	0.05 km	3	1	90m²	2024 año 03 mes 26 día	$820,000	Council approved