Negociable

16A Hatherley Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

80m²

HouseFecha de Listado 01-14 00:00

Más popular

Clendon Park 3Habitaciones CHARMING STARTER HOME

Discover this delightful 3-bedroom, 1-bathroom home nestled in the heart of Clendon Park. This cozy residence offers an inviting open-plan living and dining area, creating a warm and connected space for family and friends.

Perfect as a first home, it provides an affordable opportunity to step onto the property ladder. For investors, it's a promising addition to any rental portfolio, with potential for strong returns in a sought-after location.

Conveniently situated close to local amenities, schools, and transport links, this home is brimming with possibilities.

For more information on this property or to schedule a private viewing contact Team Gabriel today.

Zahra Bakhshi 021 191 9488

Gabriel Elkhishin 022 109 5054

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as RPNZ or Auckland Council (LIM) documents. They have not been measured by the Salesperson or City South Investments 2019 Ltd. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$170,000aumento del 100% desde 2017 año

valor del terreno$460,000aumento del 31% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$630,000aumento del 44% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Piso80m²

Año de Construcción1987

Número de TítuloNA71B/729

Tipo de TítuloCross-Lease

Descripción LegalFLAT 1 DP 122699, LOT 129 DP 111442, LOT 60 DP 111442

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/2,LOT 60 DEPOSITED PLAN 111442,812m2

Impuesto Territorial$2,098.11
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Urban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Te Matauranga	0.40 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 514	1	detalle
Finlayson Park School	0.73 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 523	1	detalle
James Cook High School	1.97 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 535	1	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Urban Zone

área del terreno:-

tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Hatherley Place y Alrededores
El barrio Hatherley Place es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clendon Park

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park

número de ventas(últimos 12 meses)

29ver

tipo de propiedad: Cross lease

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$600,000

bajo: $495,000, alto: $760,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$660

bajo: $580, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Clendon Park

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$600,000	-5.3%	29
2023	$633,250	-3.2%	26
2022	$654,000	-3.8%	31
2021	$680,000	23.6%	39
2020	$550,000	11.5%	34
2019	$493,250	4.7%	30
2018	$471,000	4.1%	30
2017	$452,500	-3.2%	32
2016	$467,500	18.7%	48
2015	$394,000	32.2%	76
2014	$298,000	-	67

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
2/2 Hatherley Place, Clendon Park	0.11 km	3	1	80m²	2024 año 11 mes 15 día	$700,000	Council approved
1/47 Taitimu Drive, Weymouth	0.22 km	3	1	80m²	2024 año 10 mes 31 día	-	Council approved
70 Robert Ross Place, Clendon Park	0.33 km	3	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$825,000	Council approved
5/48 Taitimu Drive, Manurewa	0.21 km	3	1	90m²	2024 año 09 mes 12 día	$750,000	Council approved
2/2 Hatherley Place, Clendon Park	0.10 km	3	1	80m²	2024 año 07 mes 31 día	$655,000	Council approved