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1/1 Ebenezer Way, Clendon Park, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 1 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 12 mes 16 día

1/1 Ebenezer Way, Clendon Park, Auckland - Manukau

3
1
90m2

Welcome to 1/1 Ebenezer Way, a charming single-storey home nestled in the tranquil Clendon Park. This practical family home, built in 1991 with a fibrous cement exterior and tiled roof, both in good condition, offers 3 spacious bedrooms, a separate bathroom and toilet, and a carport. It sits on a level contour with a floor area of 90 square meters under a Cross-Lease title. Notably, the property has seen a CV increase of 43.16% from $475,000 in July 2017 to $680,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $632,500, while the latest sales history shows an upward trend from $198,000 in 2011 to $225,000 in 2012. This home is perfect for investors, with its easy tenancy and low maintenance appeal.

For families, the property falls within the decile 1 school zones of Finlayson Park School and James Cook High School, ensuring top-notch education is within reach. The convenient location near Clendon Shopping Centre and the easy access to outdoor living with a lovely decking area make this property an attractive package. It's not just a comfortable residence but also a wise investment choice in a rapidly appreciating area.

Embrace the opportunity to own this cozy 3-bedroom home in a sought-after school zone. With its functional layout, air-conditioning for comfort, and a securely fenced yard, 1/1 Ebenezer Way is a place you'll be proud to call home.

Updated on July 01, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 09 día
valor del edificio$220,000aumento del 76% desde 2017 año
valor del terreno$460,000aumento del 31% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$680,000aumento del 43% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso90m²
Año de Construcción1991
Número de TítuloNA83C/178
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 140624, LOT 334 DP 133269
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 140624
Impuesto Territorial$2,306.35
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Finlayson Park School
0.93 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 523
1
James Cook High School
2.04 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 535
1

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Ebenezer Way y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clendon Park
gráfico de precios de propiedades en Clendon Park
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$581,304
-8.2%
26
2023
$633,250
-3.2%
26
2022
$654,000
-3.8%
31
2021
$680,000
23.6%
39
2020
$550,000
11.5%
34
2019
$493,250
4.7%
30
2018
$471,000
4.1%
30
2017
$452,500
-3.2%
32
2016
$467,500
18.7%
48
2015
$394,000
32.2%
76
2014
$298,000
-
67

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/47 Taitimu Drive, Weymouth
0.15 km
3
1
80m2
2024 año 10 mes 31 día
-
Council approved
5/1 Rebecca Rise, Weymouth
0.26 km
3
1
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
2/5 Martha Lane, Manurewa
0.22 km
4
1
80m2
2024 año 09 mes 15 día
$700,000
Council approved
1/1 Ebenzer Way, Clendon Park
0.00 km
3
1
-m2
2024 año 09 mes 01 día
$580,000
Council approved
2/2 Hatherley Place, Clendon Park
0.25 km
3
1
80m2
2024 año 07 mes 31 día
$655,000
Council approved

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