Negociable

76 Torkar Road, Clarks Beach, Auckland

145m²

754m²

HouseFecha de Listado 04-19 00:00

Clarks Beach 3Habitaciones Sea and Park Views

A very well presented home with 3 bed / 2 bath / office, a great workshop area plus two lock up car spaces, excellent living for the modern family, Beautifully presented, this home overlooks park land and extensive views to the Manukau Harbour and Auckland City with only a minutes walk from front gate to the beach via public access to ideal swimming, boating on the north facing Clarks Beach. The golf course, yacht club and bowling clubs are all within walking distance as are the local shops / restaurant. School buses service Waiau Pa Primary and secondary schools with pick only a minutes walk from the front gate.

With room for the motor home and the boat, this has it all. Vendors are realistic !

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 07 mes 03 día

valor del edificio$685,000aumento del 95% desde 2017 año

valor del terreno$590,000descenso del 0% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,275,000aumento del 35% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno754m²

Área del Piso132m²

Año de Construcción1980

Número de TítuloNA24B/1078

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 36 DP 66767

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 66767,754m2

Impuesto Territorial$2,848.27 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiau Pa School	4.64 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	9	detalle
Waiuku College	13.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle
Rosehill College	22.01 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:754m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$895,000

bajo: $808,000, alto: $1,510,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$615

bajo: $590, alto: $625

gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
5 Vela Place	0.17 km	5	2	-m²	2024 año 03 mes 13 día	$1,080,000	Council approved
65 Stevenson Road	0.25 km	3	2	143m²	2024 año 03 mes 04 día	$895,000	Council approved
11 Taihiki Road	0.10 km	3	1	99m²	2024 año 02 mes 27 día	$835,000	Council approved
6 Charles Miller Court	0.16 km	2	1	120m²	2024 año 01 mes 25 día	$650,000	Council approved
7 Vela Place	0.20 km	2	2	141m²	2024 año 01 mes 11 día	$895,000	Council approved