Negociable

75 Clarks Beach Road, Clarks Beach, Auckland

437m²

HouseFecha de Listado 05-20 00:00

Clarks Beach 4Habitaciones Discover Your Brand New Dream Home

Welcome to this stunning newly constructed 4 bedroom, 2 bathroom house located at 75 Clarks Beach Road, Clarks Beach. This modern property boasts a spacious ensuite, a separate toilet, and a double garage space.

The open-plan layout of the house creates a light-filled and inviting space perfect for entertaining or relaxing with family. The sleek kitchen features high-end appliances and plenty of storage, while the bedrooms offer ample space and comfort.

Experience the unparalleled lifestyle that Clarks Beach provides, featuring serene beach walks, a scenic 18-hole waterfront golf course, bowling facilities, a vibrant yacht club, a convenient boat ramp, and numerous parks. Discover a variety of shops and more, with ample family-friendly options including local playgroups, daycare centers, kindergartens, and schools. Transportation is easily accessible, with buses serving Waiau Pa Primary School (Years 1-8), Rosehill College, Waiuku College, and ACG Strathallan.

Situated in a desirable location, this property is perfect for those looking for a peaceful and modern lifestyle. Don't miss the opportunity to make this house your new home. Price by Negotiation. Contact us today to arrange a viewing.

ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio

valor del terreno$430,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$430,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteLevel

Área del Terreno437m²

Número de Título1016692

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 10 DP 567326, LOT 100 DP 567326

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 567326,437m2

Impuesto Territorial$1,258.71 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiau Pa School	3.43 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	9	detalle
Waiuku College	12.53 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle
Rosehill College	20.97 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:437m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

15ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$980,000

bajo: $840,000, alto: $1,600,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$700

bajo: $640, alto: $900

gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$1,049,500	-	12
2022	$1,050,000	1.3%	11
2021	$1,037,000	38.3%	21
2020	$750,000	-24.2%	11
2019	$990,000	22.6%	17
2018	$807,500	-2.1%	14
2017	$825,000	-12.7%	16
2016	$945,000	27.5%	18
2015	$741,000	39.8%	21
2014	$530,000	-	13

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
3A Uatoto Road	0.28 km	4	2	155m²	2024 año 06 mes 21 día	$885,000	Council approved
14 Whata Street	2.69 km	3		0m²	2024 año 05 mes 13 día	$975,000	Council approved
8 Poutawa Lane	0.29 km	4		206m²	2024 año 04 mes 07 día	$980,000	Council approved
19 Uatoto Road	0.03 km	4	2	180m²	2024 año 02 mes 19 día	$980,000	Council approved
8 Korowhiti Road	2.66 km	4	3	181m²	2024 año 01 mes 12 día	$972,000	Council approved