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55 Stevenson Road, Clarks Beach, Franklin District, Auckland, 3 habitaciones, 1 baños, House
06-30 11:00 11:00-11:30

$750,000

55 Stevenson Road, Clarks Beach, Franklin District, Auckland

3
1
84m2
1052m2
HouseFecha de Listado 06-07 00:00
Bajada de precio

Clarks Beach 3Habitaciones Renovate, refresh, re-sell

Nestled down a long, quiet driveway, this charming entry-level home offers a perfect blend of privacy and comfort. The home features a functional open-plan living, dining, and kitchen area that creates a warm and inviting space perfect for both everyday living and entertaining. The lounge seamlessly opens onto a lovely elevated deck, providing a serene spot to relax and take in the views of the well-established gardens.

Stay cozy during the cooler months with the efficient wood burner and the addition of a heat pump, adding both warmth and ambiance to the living area. The home features good-sized bedrooms, offering ample space for rest and relaxation, along with a well-appointed family bathroom.

Situated on a generous 1,052 sqm section (more or less), this property presents plenty of potential for future enhancements and outdoor activities. Parking is never an issue, with abundant space available to accommodate multiple vehicles.

There is also a garage/rumpus room that can be renovated to either accommodate the teenagers when they need their own space, office space, or you could convert back to a garage.

Ideal for those seeking a peaceful retreat, this home combines comfort, functionality, and a touch of nature, making it a perfect haven for families or individuals alike. Clarks Beach boasts plenty of white sandy beach walks, an 18-hole Golf Course, world famous in New Zealand, floundering, scalloping, fishing, cafe, restaurant, bowls, Yacht Club, Four Square, hardware store and more. Come see for yourself.

Waiau Pa Primary is a fabulous high decile school that still has Calf Club day so your children can raise a calf, kid, lamb or chickens. There are also bus services to the local high schools and private educator ACG Strathallan. Discover the potential and tranquility this property has to offer.

ubicaciones

día de puertas abiertas

Jun30
Sunday11:00 - 11:30

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 26 día
valor del edificio$380,000aumento del 123% desde 2017 año
valor del terreno$430,000descenso del 0% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$810,000aumento del 35% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Terreno1052m²
Área del Piso84m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA51A/1271
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 192 DP 95219
ConsejoAuckland - Franklin
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 192 DEPOSITED PLAN 95219,1052m2
Impuesto Territorial$2,059.15 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Waiau Pa School
4.45 km
Primaria
1-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 420
9
Waiuku College
12.89 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 470
6
Rosehill College
21.86 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 468
5

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:1052m²
tipo de escritura:Freehold
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach
gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$944,683
-0.6%
12
2022
$950,000
8%
11
2021
$880,000
11.4%
23
2020
$790,000
6.8%
21
2019
$740,000
13.4%
21
2018
$652,500
-1.8%
20
2017
$664,500
8.9%
18
2016
$610,000
-1.6%
25
2015
$620,000
27%
31
2014
$488,000
-
24

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
12 Millen Place
0.20 km
4
2
-m2
2024 año 03 mes 13 día
$840,000
Council approved
0.12 km
3
2
143m2
2024 año 03 mes 04 día
$895,000
Council approved
11 Taihiki Road
0.30 km
3
1
99m2
2024 año 02 mes 27 día
$835,000
Council approved
11 Millen Place
0.21 km
4
2
196m2
2024 año 02 mes 21 día
$960,000
Council approved
7 Vela Place
0.40 km
2
2
141m2
2024 año 01 mes 11 día
$895,000
Council approved

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código de propiedad:1972391última actualización:2024-06-26 14:16:27