$868,000

47 Clarks Beach Road, Clarks Beach, Franklin, Auckland

Name: Open Home - 10:30上午 - 11:00中午
Start: 2025-03-07T21:30:00.000Z
End: 2025-03-07T22:00:00.000Z
Location: 47 Clarks Beach Road

680m²

HouseFecha de Listado 10-25 00:00

Bajada de precio

Clarks Beach 3Habitaciones ABSENT VENDOR ... PRESENT ALL OFFERS!

RELAXED BEACH LIFE!

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This home is perfect for family living and provides lots of private spaces in the 227m² floor plan. The large attic room is perfect for a rumpus room or artist's studio. Set on 680m² of land, the good size yard is fully fenced and safe for children and pets. Plenty of secure off street parking provides room for a boat. Conveniently positioned, the home is just a short walk to the nearby reserve and beach.

The home features: -

* Three bedrooms, plus a large loft (currently used as a rumpus room).

* 2 bathrooms - 3 toilets all up.

* Open plan kitchen, dining & lounge opening easily to the sheltered deck and garden.

* Double internal garage & workshop.

* Solar panels as an extra bonus.

Located close to Waiau Pa School, a kindergarten, quality restaurants, an 18-hole golf course, bowling and yacht clubs, fishing spots, and, of course, the beach.

An Incredible opportunity to buy well! Call today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ubicaciones

día de puertas abiertas

Mar08

Saturday10:30 - 11:00

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 03 mes 05 día

valor del edificio$605,000aumento del 53% desde 2017 año

valor del terreno$375,000descenso del 0% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$980,000aumento del 27% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno680m²

Área del Piso227m²

Año de Construcción2001

Número de TítuloNA110B/254

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 2 DP 178803

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 178803,680m2

Impuesto Territorial$2,347.65
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiau Pa School	3.62 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	9	detalle
Waiuku College	12.89 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle
Rosehill College	21.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone

área del terreno:680m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Clarks Beach Road y Alrededores
El barrio Clarks Beach Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clarks Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

9ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$895,000

bajo: $745,000, alto: $1,500,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$610

bajo: $595, alto: $625

gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$872,500	-7.6%	10
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24