Negociable

41 Wharf Road, Clarks Beach, Franklin District, Auckland

50031m²

Lifestyle SectionFecha de Listado 12-22 00:00

Clarks Beach Coastal living

Seldom does an opportunity come about to purchase land of this size and scale so close to Residential Zoning.

Located close to the waters edge and beaches is this beautiful lifestyle block to build your dream home! Easy access to power and services. Short drive to village of Clarks Beach and Waiau Beach, with amenities such as a golf club, bowls, a yacht club, and all-weather boat ramp.

A 5.13 ha relatively flat land positions directly across the road from Future Urban Zoned land- making it a good location for your family home with future potential.

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ubicaciones

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día

valor del edificio$125,000aumento del 25% desde 2017 año

valor del terreno$1,375,000aumento del 30% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,500,000aumento del 30% desde 2017 año

VistaNo appreciable view

PendienteLevel

Área del Terreno50031m²

Área del Piso102m²

Año de Construcción1940

Número de Título686906

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 482359

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 482359

Impuesto Territorial$2,951.96 2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Fair Roof: Fair

Planificación UrbanaRural - Rural Coastal Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiau Pa School	3.62 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	9	detalle
Waiuku College	11.96 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle
Rosehill College	21.29 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Rural - Rural Coastal Zone

área del terreno:50031m²

tipo de escritura:Freehold

zonificación de planificación urbana

tuberías subterráneas

contorno

viviendas del gobierno

zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

11ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$895,000

bajo: $808,000, alto: $1,510,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$615

bajo: $590, alto: $625

gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2023	$944,683	-0.6%	12
2022	$950,000	8%	11
2021	$880,000	11.4%	23
2020	$790,000	6.8%	21
2019	$740,000	13.4%	21
2018	$652,500	-1.8%	20
2017	$664,500	8.9%	18
2016	$610,000	-1.6%	25
2015	$620,000	27%	31
2014	$488,000	-	24

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
8 Poutawa Lane	0.10 km	4		206m²	2024 año 04 mes 07 día	$980,000	Council approved
19 Uatoto Road	0.25 km	4	2	180m²	2024 año 02 mes 19 día	$980,000	Council approved
75 Mutetai Road	0.29 km			-m²	2024 año 02 mes 12 día	$460,870	Council approved
44A Wharf Road	0.82 km	3	1	-m²	2024 año 02 mes 01 día	$775,000	Council approved
8 Korowhiti Road	0.30 km	4	3	181m²	2024 año 01 mes 12 día	$972,000	Council approved