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1 Crispe Road & 1 Clarks Beach Road, Clarks Beach, Franklin, Auckland

Negociable

1 Crispe Road & 1 Clarks Beach Road, Clarks Beach, Franklin, Auckland

6

2

354m²

1424m²

HouseFecha de Listado 04-19 00:00

Clarks Beach 6Habitaciones 1,424 SQM Harbour View Investment Opportunity

Discover a rare opportunity with 1 Crispe Road and 1 Clarks Beach Road - an exceptional prime corner site offering breathtaking harbour views.

- Benefit from 3 rental income streams

- An exceptional prime corner site with harbour views

- The significant land area of 1,424 SQM on 2 separate titles

- Favourable zoning provides for significant mixed-use development potential

- Explore development options, add value, or invest!

The property benefits from multiple income streams across 3 separate commercial and residential tenancies.

Zoned Business - Neighbourhood Centre Zone, provisions of this zoning allow options to consider a range of residential and commercial uses (such as ground floor commercial and apartments above), with future potential to develop to a maximum height of 13 metres (subject to Council approval).

Contact Alan Wong from Don Ha Projects on 021 720 319 now!!

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día

valor del edificio$650,000aumento del 140% desde 2017 año

valor del terreno$630,000aumento del 26% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,280,000aumento del 66% desde 2017 año

Área del Terreno828m²

Área del Piso232m²

Año de Construcción1950

Número de TítuloNA125C/99

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 1 DP 196299

ConsejoAuckland - Franklin

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 196299,828m2

Impuesto Territorial$4,694.25
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaBusiness - Neighbourhood Centre Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Waiau Pa School	3.87 km	Primaria	1-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 420	9	detalle
Waiuku College	13.04 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 470	6	detalle
Rosehill College	21.22 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 468	5	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Business - Neighbourhood Centre Zone

área del terreno:1424m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Crispe Road y Alrededores
El barrio Crispe Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Clarks Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Clarks Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

1ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,400,000

bajo: $1,400,000, alto: $1,400,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

-

gráfico de precios de propiedades en Clarks Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2021	$1,315,000	9.8%	2
2020	$1,197,500	-27.4%	2
2018	$1,650,000	-2.9%	1
2017	$1,700,000	45.6%	1
2016	$1,167,500	39.8%	2
2015	$835,000	-	1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
1 Koiora Road, Clarks Beach	0.50 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 22 día	-	Council approved
13 Stevenson Road, Clarks Beach	0.20 km	4	2	121m²	2024 año 09 mes 24 día	$755,000	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.08 km	4	3	384m²	2024 año 09 mes 06 día	-	Council approved
8a Crispe Road, Clarks Beach	0.08 km	4		333m²	2024 año 08 mes 17 día	$1,900,000	Council approved
3A Uatoto Road, Clarks Beach	0.47 km	4	2	155m²	2024 año 06 mes 21 día	-	Council approved