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3/96 Balmain Road, Chatswood, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 2 baños, House

precio de venta: $795,000

vendido el 2024 año 07 mes 18 día

3/96 Balmain Road, Chatswood, Auckland - North Shore

3
2
162m2

Nestled in the serene Chatswood suburb, this attractive 3-bedroom, 2-bathroom home boasts an open-plan kitchen, dining, and lounge on the upper level, complemented by sliding doors that open to a north-facing balcony with stunning elevated views and all-day sun. The property, built in 1999 with roughcast walls and iron roof in good condition, is situated on a steep rise and comes with a double garage and 2 carparks. It is registered under a Cross-Lease title. The latest property valuations show a Capital Value (CV) of $1,025,000 as of June 2021, a significant increase of 34.87% from the $760,000 CV in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,030,000, with the latest sale recorded at $795,000 in July 2024, and a previous sale at $780,000 in September 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School (Decile 6), Chelsea School (Decile 10), Northcote Intermediate School (Decile 6), and Northcote College (Decile 7), ensuring access to quality education.

Updated on September 04, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$435,000aumento del 27% desde 2017 año
valor del terreno$590,000aumento del 40% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,025,000aumento del 34% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaFocal Point Of view - Other
PendienteSteep rise
Área del Piso162m²
Año de Construcción1999
Número de TítuloNA126A/124
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 3 DP 197388 ON LOT 6 DP 172080-HAVING 1/4 INT IN 1600 SQ METRS
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/4,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 197388
Impuesto Territorial$2,691.29
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Poor
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Chelsea School
0.42 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 362
10
Birkdale Intermediate
2.05 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 440
6
Northcote College
2.76 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 433
7
Northcote Intermediate
4.12 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 405
6

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Datos del Barrio Balmain Road y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Chatswood
gráfico de precios de propiedades en Chatswood
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$795,000
20.5%
3
2023
$660,000
-44.2%
1
2022
$1,183,000
-15%
1
2021
$1,392,000
22.3%
1
2019
$1,138,000
19.8%
1
2018
$950,000
18.9%
5
2017
$799,000
10.6%
3
2015
$722,500
11.2%
2
2014
$650,000
-
1

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/91 Balmain Road, Birkenhead
0.05 km
2
2
90m2
2024 año 10 mes 31 día
$955,000
Council approved
96D Balmain Road, Chatswood
0.01 km
3
2
162m2
2024 año 08 mes 05 día
$795,000
Council approved
2/25b Balmain Road, Birkenhead
0.43 km
2
1
60m2
2024 año 08 mes 05 día
$688,000
Council approved
6A Radiata Lane, Chatswood
0.29 km
4
2
166m2
2024 año 08 mes 02 día
-
Council approved
2/1A Radiata Lane, Chatswood
0.25 km
3
1
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$750,000
Council approved

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