118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland

Descubra una oportunidad única en el corazón de Chatswood. Esta villa llena de carácter, situada en un terreno llano de 830 m² (aprox.) de dominio absoluto (con un camino adicional de 170 m²), ofrece múltiples posibilidades para compradores de vivienda, desarrolladores e inversores por igual. Zonificada para Viviendas en Terraza y Apartamentos (THAB), la propiedad presenta un emocionante potencial de desarrollo mientras actualmente genera un sólido ingreso de alquileres de corta estancia.

Características de la Villa:

• Techos de gran altura y habitaciones de estilo periódico, generosamente proporcionadas.
• Amplia área de estar y comedor de planta abierta con estufa de leña independiente.
• Cocina de estilo retro con pisos y encimeras de azulejos.
• Dos salas de estar separadas y cuatro dormitorios dobles, atendidos por dos baños y una gran lavandería separada.
• Estacionamiento fuera de la calle para hasta cinco vehículos en la parte trasera, incluyendo el garaje doble.

Características de Desarrollo e Inversión:

• Genera más de $100,000 p.a. de alquileres de corta estancia/Airbnb
• Terreno llano de 830 m² zonificado THAB con potencial de desarrollo óptimo
• Planes conceptuales disponibles para 10 casas adosadas, y explorar un posible diseño de 24 apartamentos tipo estudio.
• Opción de conservar la villa y construir tres casas en terraza en el patio delantero (planes conceptuales disponibles) con acceso cercano a servicios
• Trabajos de tierra y retención mínimos requeridos para futuras construcciones
• 170 m² de camino de acceso legal Derecho de Paso (ROW) (Además del sitio de 830m²).
• Potencial para vistas de 360 grados si se construye hacia arriba.

Esta propiedad ofrece una increíble flexibilidad, ya sea que esté buscando desarrollar, invertir o renovar una encantadora villa. Situada a solo 8 km del CBD, con una parada de autobús al lado de la acera y fácil acceso a pie a cafeterías locales, supermercados y servicios esenciales, la ubicación es inmejorable. Disfrute de estar cerca del Parque Chelsea, la Bahía de Chelsea y el vibrante distrito del pueblo de Birkenhead. Con excelentes opciones y una ubicación privilegiada, esta propiedad es una oportunidad rara que no debe perderse.

118 Mokoia Road, Chatswood, North Shore City, Auckland Options to Develop, Landbank, Renovate

Discover a rare opportunity in the heart of Chatswood. This character-filled villa, situated on a flat 830 sqm (approx.) freehold site (with an additional 170sqm driveway), offers multiple avenues for homebuyers, developers, and investors alike. Zoned for Terrace Housing and Apartments (THAB), the property presents exciting development potential while currently generating a strong short-stay rental income.

Villa Features:

* High stud ceilings and generously proportioned, period-style rooms.

* Expansive open-plan living and dining area with freestanding log burner.

* Retro-style kitchen with tiled floors and benchtops.

* Two separate living rooms and four double bedrooms, served by two bathrooms and a large separate laundry.

* Off-street parking for up to five vehicles at the rear including the Double garage.

Development and Investment Features:

* Generates over $100,000 p.a. from Airbnb/short-stay rentals

* Flat 830 sqm site zoned THAB with prime development potential

* Concept plans available for 10 townhouses, and explore a possible 24-studio apartment design.

* Option to retain the villa and build three terrace homes to the front yard (concept plans available) with nearby access to services

* Minimal earthworks and retaining required for future builds

* 170 sqm legal Right of Way (ROW) driveway (On top of the 830sqm site).

* Potential for 360-degree views if building up.

This property offers incredible flexibility-whether you're looking to develop, invest, or renovate a charming villa. Situated just 8 km from the CBD, with a kerbside bus stop and easy walking access to local cafes, supermarkets, and essential amenities, the location is unbeatable. Enjoy being close to Chelsea Park, Chelsea Bay, and the vibrant Birkenhead village precinct. With great options and a prime location, this property is a rare opportunity not to be missed.