precio de venta: $2,400,000

vendido el 2024 año 08 mes 15 día

20b Beach Road, Castor Bay, Auckland - North Shore

266m²

204m²

Nestled in the serene Castor Bay, 20b Beach Road stands as a charming freehold property, boasting 4 bedrooms and 2 car parks. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this 266sqm floor area home sits on a 204sqm section with an easy/moderate rise contour. The property, built in 2024, is in good condition both in walls and roof.

As for financials, the capital value as of June 1, 2021, was $2,250,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $2,265,000. Notably, the property's latest sale history shows a sale on August 15, 2024, for $2,400,000, following an earlier sale on April 24, 2024, for $2,930,000, indicating a significant increase in capital value.

For families with children, the property falls within a highly regarded school zone. With excellent decile ratings, the local schools are sure to provide a quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 02 mes 19 día

valor del edificio$1,250,000

valor del terreno$1,000,000

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,250,000

TerrazaYes

VistaFocal Point Of view - Water

PendienteEasy/Moderate rise

Área del Terreno204m²

Área del Piso266m²

Año de Construcción2024

Número de Título1149876

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 3 DP 595039 1/4 SH LOT 5 DP 595039

ConsejoAuckland - North Shore

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 595039,204m2

Especificaciones de ConstrucciónExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Campbells Bay School	1.11 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 347	10	detalle
Milford School (Auckland)	1.36 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 357	9	detalle
Forrest Hill School	1.85 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 375	8	detalle
Carmel College	1.93 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 386	9	detalle
Westlake Boys High School	2.12 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niños	EQI: 399	9	detalle
Wairau Intermediate	2.14 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 426	7	detalle
Sunnynook School	2.39 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 393	8	detalle
Westlake Girls' High School	2.43 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Escuela para Niñas	EQI: 404	9	detalle
Mairangi Bay School	2.64 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 359	10	detalle
Takapuna School	2.74 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 387	8	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:204m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Beach Road y Alrededores
El barrio Beach Road es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Castor Bay

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Castor Bay

número de ventas(últimos 12 meses)

20ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$2,255,000

bajo: $1,550,000, alto: $3,210,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,150

bajo: $850, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Castor Bay

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$2,255,000	-4%	22
2023	$2,350,000	-	17
2022	$2,350,000	-0.1%	17
2021	$2,353,250	2.1%	32
2020	$2,305,000	51.1%	25
2019	$1,525,000	-10.6%	15
2018	$1,705,000	0.3%	20
2017	$1,700,000	-8.1%	25
2016	$1,850,500	-	50
2015	$1,850,000	25%	37
2014	$1,480,000	-	47

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
4B Rahopara Street, Castor Bay	0.13 km	4	3	0m²	2025 año 01 mes 01 día	$1,800,000	Council approved
3/4 Marama Street, Castor Bay	0.10 km	3	1	90m²	2024 año 10 mes 23 día	$1,400,000	Council approved
2/23 Heathcote Road, Castor Bay	0.33 km	2	1	-m²	2024 año 10 mes 01 día	$1,155,000	Council approved
1 Marama Street, Castor Bay	0.15 km	4	5	316m²	2024 año 09 mes 25 día	$3,150,000	Council approved
28B Beach Road, Castor Bay	0.08 km	3	1	120m²	2024 año 08 mes 28 día	-	Council approved