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7 Maugham Drive, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $2,030,000

vendido el 2024 año 09 mes 24 día

7 Maugham Drive, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
170m2
607m2

Nestled in the esteemed school zone of Bucklands Beach, Auckland, lies a charming freehold property at 7 Maugham Drive. Constructed in 1970 with wood exterior walls and an iron roof, this two-storey home maintains a good condition both inside and out. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 170 sqm on a land of 607 sqm. The property's capital value has seen a remarkable increase of 67.35% from $1,225,000 in 2017 to $2,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,062,500, while the latest sale was for $2,580,000 in November 2021.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of top-rated schools such as Macleans College, Macleans Primary School, Bucklands Beach Intermediate, and Sancta Maria College. These institutions offer a range of educational opportunities, with Macleans College and Bucklands Beach Intermediate both boasting a decile rating of 9.

Not only is the property ideal for family living, but it also presents a prime development opportunity. Its Mixed Housing Suburban Zoning and the potential for subdivision make it a golden investment. Located in a quiet cul-de-sac, it's just a short stroll to Macleans Park and Murvale Reserve, and a brief drive to Eastern Beach, Highland Park, and Botany Town Centre, offering the perfect blend of convenience and a desirable lifestyle.

Updated on September 26, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 12 mes 11 día
valor del edificio$100,000descenso del -60% desde 2017 año
valor del terreno$1,950,000aumento del 101% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,050,000aumento del 67% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteEasy/Moderate rise
Área del Terreno607m²
Área del Piso170m²
Año de Construcción1970
Número de TítuloNA16C/480
Tipo de TítuloFreehold
Descripción LegalLOT 314 DP 60820
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 314 DEPOSITED PLAN 60820,607m2
Impuesto Territorial$4,771.18
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Macleans College
0.37 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Macleans Primary School
0.53 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 400
7
Bucklands Beach Intermediate
0.61 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
9
Sancta Maria College
8.10 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:607m²
tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Maugham Drive y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Bucklands Beach
gráfico de precios de propiedades en Bucklands Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$1,363,000
-19.3%
21
2023
$1,688,000
22.3%
29
2022
$1,380,000
-17.5%
29
2021
$1,672,500
26.6%
54
2020
$1,321,000
22.9%
37
2019
$1,075,000
2.4%
30
2018
$1,050,000
-19.2%
33
2017
$1,300,000
14%
31
2016
$1,140,000
23.1%
46
2015
$926,000
19.5%
53
2014
$775,000
-
36

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
1/19 Galsworthy Place, Bucklands Beach
0.43 km
4
2
170m2
2024 año 11 mes 18 día
$1,474,500
Council approved
1/73 Macleans Road, Bucklands Beach
0.15 km
2
1
110m2
2024 año 10 mes 17 día
$1,020,000
Council approved
30B Jandell Crescent, Bucklands Beach
0.13 km
6
4
-m2
2024 año 10 mes 01 día
-
Council approved
0.11 km
4
2
159m2
2024 año 08 mes 01 día
$2,060,000
Council approved
15B Janome Place, Bucklands Beach
0.21 km
5
3
0m2
2024 año 07 mes 01 día
$1,325,000
Council approved

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