Negociable

31 Wycherley Drive, Bucklands Beach, Manukau City, Auckland

1103m²

HouseFecha de Listado 05-09 00:00

Bucklands Beach 5Habitaciones Freehold 1103m2 Macleans & BBI Zones

Please DISREGARD the current CV. The vendors are VERY realistic in their expectations.

Develop, Invest or Landbank on 1103 sqm

Are you looking for a golden opportunity in real estate? Look no further! Presenting two houses, nestled in the heart of Bucklands Beach. Whether you're a savvy investor or seeking to expand your land portfolio, this is an unmissable chance to secure your future!

Currently zoned under Residential - Mixed Housing Suburban Zone, the potential for future development awaits exploration (subject to council approval)

Secure your future with this valuable land bank opportunity. With land becoming increasingly scarce, this investment promises substantial returns in the long term.

Zoned for Macleans College, Bucklands Beach Intermediate and Macleans Primary School. Don't miss your chance to experience the luxurious living and prime education.

Conjunctional sales opportunities offered to all agencies.

Viewing by private appointment.

ubicaciones

预约看房

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día

valor del edificio$425,000descenso del -1% desde 2017 año

valor del terreno$2,075,000aumento del 125% desde 2017 año

valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$2,500,000aumento del 85% desde 2017 año

TerrazaYes

VistaNo appreciable view

PendienteEasy/Moderate Fall

Área del Terreno1103m²

Área del Piso184m²

Año de Construcción1970

Número de TítuloNA18A/875

Tipo de TítuloFreehold

Descripción LegalLOT 124 DP 62062

ConsejoAuckland - Manukau

Descripción de TítuloFSIM,1/1,LOT 124 DEPOSITED PLAN 62062,1103m2

Impuesto Territorial$6,530.45
2023/2024

Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good

Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre	distancia	tipo	nivel	atributo	género	Score	Decile
Macleans Primary School	0.19 km	Primaria	1-6	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 400	7	detalle
Macleans College	0.55 km	Secundaria	9-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	9	detalle
Bucklands Beach Intermediate	0.57 km	Secundaria	7-8	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 380	9	detalle
Sancta Maria College	7.85 km	Secundaria	7-15	Escuela Pública	Co-Educativo	EQI: 390	7	detalle

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

área del terreno:1103m²

tipo de escritura:Freehold

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Wycherley Drive y Alrededores
El barrio Wycherley Drive es una subregión ubicada dentro de la ciudad de Bucklands Beach

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Bucklands Beach

número de ventas(últimos 12 meses)

13ver

tipo de propiedad: Freehold

precio medio de venta(últimos 12 meses)

$1,700,000

bajo: $1,210,000, alto: $2,850,000

precio medio de alquiler(últimos 12 meses)

$1,050

bajo: $850, alto: $1,500

gráfico de precios de propiedades en Bucklands Beach

año	precio medio	amplitud	número de ventas
2024	$1,710,000	-1.8%	14
2023	$1,740,750	-20.3%	20
2022	$2,185,000	-9.4%	10
2021	$2,412,500	31.8%	24
2020	$1,830,000	25.9%	19
2019	$1,454,000	-11.3%	11
2018	$1,640,000	-40%	17
2017	$2,733,500	82.2%	6
2016	$1,500,000	-	19
2015	$1,500,000	42.9%	25
2014	$1,050,000	-	17

dirección de la calle	distancia	número de dormitorios	número de baños	área de construcción	fecha de venta	precio de venta	fuente de datos
62C Priestley Drive, Bucklands Beach	0.14 km	5	2	176m²	2024 año 11 mes 14 día	-	Council approved
30B Jandell Crescent, Bucklands Beach	0.08 km	6	4	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
Lot 3/4 Pinero Place, Bucklands Beach	0.19 km	4	2	-m²	2024 año 10 mes 01 día	-	Council approved
19 Vanbrugh Place, Bucklands Beach	0.26 km	5	3	0m²	2024 año 08 mes 01 día	$1,837,000	Council approved
22 Murvale Drive	0.29 km	4	2	159m²	2024 año 08 mes 01 día	$2,060,000	Council approved