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1/35 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: $1,336,500

vendido el 2024 año 06 mes 04 día

1/35 Macleans Road, Bucklands Beach, Auckland - Manukau

3
130m2

Nestled in the picturesque Bucklands Beach, this charming residence at 1/35 Macleans Road presents an idyllic family haven. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roofing, this well-maintained cross-lease property boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a spacious floor area of 130 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase of 35%, from $1,000,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021, echoing its investment potential. The latest valuation from HouGarden AVM stands at $1,255,000, with a notable sales history from $360,000 in 2002 to $590,000 in 2009.

With excellent school zoning, including the high-decile Macleans College right across the street, Sancta Maria College, Bucklands Beach Intermediate, and Pigeon Mountain School, this property is perfect for families seeking top-notch education. The single-level layout, complete with a bathroom, study, and an open-plan dining/living area, provides both comfort and functionality. The fully fenced outdoor area adds to the appeal, offering a secure environment for children and pets.

Located in a quiet cul-de-sac, this property invites a peaceful lifestyle, within walking distance to schools, parks, beaches, and amenities. Whether you're looking for a dream family home or a sound investment, this property's combination of prime location, capital growth, and educational benefits makes it an opportunity not to be missed.

Updated on June 06, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2024 año 06 mes 25 día
valor del edificio$390,000aumento del 122% desde 2017 año
valor del terreno$960,000aumento del 16% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$1,350,000aumento del 35% desde 2017 año
VistaNo appreciable view
PendienteLevel
Área del Piso130m²
Año de Construcción1950
Número de TítuloNA72D/262
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 1 DP 124689, LOT 34 DP 40545
ConsejoAuckland - Manukau
Descripción de TítuloFSIM,1/3,LOT 34 DEPOSITED PLAN 40545,1991m2
Impuesto Territorial$3,453.47 2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Mixed Housing Suburban Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Macleans College
0.14 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.25 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 380
9
Pigeon Mountain School
0.53 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 358
8
Sancta Maria College
8.45 km
Secundaria
7-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 390
7

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease
zonificación de planificación urbana
tuberías subterráneas
contorno
viviendas del gobierno
zona de inundación

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Bucklands Beach
gráfico de precios de propiedades en Bucklands Beach
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2023
$1,165,000
-4%
11
2022
$1,213,500
-20.2%
20
2021
$1,520,000
32.2%
19
2020
$1,150,000
16.8%
21
2019
$985,000
2.6%
23
2018
$960,000
-17.4%
19
2017
$1,162,500
26.8%
26
2016
$917,000
-0.9%
21
2015
$925,000
34.1%
22
2014
$690,000
-
21

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
2/13 Cornelian Crescent
0.48 km
3
2
-m2
2024 año 05 mes 29 día
$1,265,000
Council approved
26 Priestley Drive
0.36 km
5
2
0m2
2024 año 04 mes 30 día
$2,000,000
Council approved
19 Maugham Drive
0.41 km
4
1
0m2
2024 año 04 mes 29 día
$1,850,000
Council approved
8A Pinero Place
0.48 km
2
1
-m2
2024 año 03 mes 12 día
$920,000
Council approved
294 Bucklands Beach Road
0.44 km
3
1
96m2
2024 año 02 mes 15 día
$1,300,000
Council approved

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