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9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3 habitaciones, 0 baños, House

precio de venta: Sold price unknown

vendido el 2024 año 11 mes 01 día

9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
140m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 9/68 Woodlands Crescent, Browns Bay, Auckland, this 1994-built residential dwelling on cross-lease title boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 140 square meters. The exterior walls, crafted from wood, and the iron roof are both in good condition, perfectly complementing the property's steep rise contour. The latest government capital value assessment as of June 2021 is $990,000, indicating a significant increase of 23.75% from the July 2017 valuation of $800,000. This property is not just a home but a wise investment.

With a HouGarden AVM of $907,500 and recent sales history of $950,000 in both October 2024 and January 2021, the property presents a stable and appreciating value. The well-appointed interiors include a new kitchen with engineered stone benches, new Eurotech appliances, and a new fireplace with council consent. Outside, a pergola shades a section of the deck, and a private backyard with a covered spa pool invites relaxation.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of top-rated schools: Browns Bay Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College, all decile 10. This starter home not only offers an affordable entry into the property market but also a lifestyle close to parks, beaches, and the vibrant Browns Bay café culture, with easy access to Albany Mall and Park'nRide.

Updated on December 11, 2024

datos del gobierno

fecha de actualización de datos: 2025 año 01 mes 15 día
valor del edificio$380,000aumento del 26% desde 2017 año
valor del terreno$610,000aumento del 22% desde 2017 año
valor catastral del gobierno(2021 año 06 mes)$990,000aumento del 23% desde 2017 año
TerrazaYes
VistaNo appreciable view
PendienteSteep rise
Área del Piso140m²
Año de Construcción1994
Número de TítuloNA104B/730
Tipo de TítuloCross-Lease
Descripción LegalFLAT 9 DP 170831 ON LOT 2 DP 774980 LOT 2 DP 104012 HAVING 1/10 INT IN 6079
ConsejoAuckland - North Shore
Descripción de TítuloFSIM,1/10,LOT 2 DEPOSITED PLAN 77480 AND LOT 2 DEPOSITED PLAN 104012,6079m2
Impuesto Territorial$2,625.40
2023/2024
Estado del EdificioExternal Walls: Good
Roof: Good
Planificación UrbanaResidential - Single House Zone

red escolar

nombre
distancia
tipo
nivel
atributo
género
Score
Decile
Browns Bay School
1.15 km
Primaria
1-6
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 373
10
Northcross Intermediate
1.41 km
Secundaria
7-8
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 407
10
Long Bay College
2.29 km
Secundaria
9-15
Escuela Pública
Co-Educativo
EQI: 422
10

historial de propiedad

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desarrollo de propiedades

planificación urbana:Residential - Single House Zone
área del terreno:-
tipo de escritura:Cross-Lease

Instalaciones circundantes

Datos del Barrio Woodlands Crescent y Alrededores

análisis de área

análisis de datos - precios de propiedades en Browns Bay
gráfico de precios de propiedades en Browns Bay
año
precio medio
amplitud
número de ventas
2024
$960,000
-0.9%
39
2023
$969,000
-8.8%
26
2022
$1,062,500
-10.3%
24
2021
$1,185,000
30%
39
2020
$911,500
7.7%
46
2019
$846,000
1.3%
26
2018
$835,000
-
48
2017
$835,000
-2.9%
55
2016
$860,000
14.2%
39
2015
$753,000
19.1%
34
2014
$632,000
-
27

préstamo

ventas en el perímetro

dirección de la calle
distancia
número de dormitorios
número de baños
área de construcción
fecha de venta
precio de venta
fuente de datos
3 Capricorn Place, Browns Bay
0.25 km
3
1
-m2
2024 año 12 mes 01 día
-
Council approved
1/42 Woodlands Crescent, Browns Bay
0.21 km
4
266m2
2024 año 11 mes 12 día
$1,620,000
Council approved
14B Firth Road, Torbay
0.28 km
4
3
-m2
2024 año 11 mes 01 día
$1,246,000
Council approved
2/49 Carlisle Road, Torbay
0.30 km
2
1
-m2
2024 año 09 mes 05 día
-
Council approved
14B Firth Road, Torbay
0.28 km
4
3
-m2
2024 año 08 mes 01 día
-
Council approved

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